Разработка в терминале - фейк!! ÖBB Terminal Wels (текущее расширение также уже началось) -> один из самых важных узлов ÖBB в грузовом секторе Австрии -> Коммерческая недвижимость (посвящение MB) в ТОП-районе Терминала-Вельс уже доступна! ->в среде известных компаний, работающих на национальном и международном уровне! Всего имеется более 3 гектаров выделенных территорий! -> Возможна частичная покупка -) готово к строительству -) доступно немедленно -) дорога уже построена и оплачена -) канализация, вода (техническая инфраструктура) имеются на границе участка -) сдача здания возможна немедленно! -) Город Вельс не предписал никакого плана застройки, поэтому применяется гибкость строительных норм Верхней Австрии. Цена распределяется следующим образом: MB + MBm: 180 евро/м² Stg, Trg, пастбища: 35 евро/. м² Привлекательная и справедливая смешанная цена! плюс индекс от 22 июня. Мы хотели бы отметить, что взносы на развитие канализации и водоснабжения, уже уплаченные WBA, должны быть оплачены покупателем. Когда на участке будет проведено подключение к канализации и водоснабжению, любые ранее уплаченные взносы на развитие будут вычтены. Для этого объекта эти вклады составляют: Вклад в развитие водоснабжения: 943,20 евро в год Вклад в развитие канализации: 2 387,83 евро в год Расположение: WELS - ТЕРМИНАЛ прямо на развязке A 25 A25 Wels East и конечной развязке ÖBB в непосредственной близости - Линц- Вельс (А25) – Линц – Пассау (А8) или подключение к А1 через развязку Форальпенкройц (Вена-Зальцбург-Грац-Пассау) Прямая покупка у владельца «WBA» (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH, 100% дочерняя компания города Вельс) Мы с нетерпением ждем вашего ответа. Если вы заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время для получения дополнительной информации, информации и назначения встреч по телефону 07242/67722-0 или по электронной почте office@wels.at. Факты о Вельсе: данные и факты 64 579 жителей в городе Вельс, 76 130 жителей в Вельс-Ланде 5 700 компаний в районе города, около 5 000 компаний в Вельсе 50 876 сотрудников в городе Вельс 1 548 учеников, 11 227 учеников, 2 016 студентов FH : Внутри 30 700 пассажиров, 12 700 пассажиров Валовой региональный продукт 54 200 евро (второе место в AT !!!) 1 055 миллионов евро розничных продаж в год 320 000 м² торговой площади в городе Вельс 205 196 ночевок в городе Вельс (80% бизнес-туристы) ) 326 000 ночевок в туристическом регионе Вельса (включая членов-волонтёров) Потенциальная зона обслуживания >1 млн жителей 5,9 млн посетителей в год в центре Вельса в пешеходных зонах (16 158/день) Максимальная производительность «волоконно-оптической сети передачи данных» кратна 100 Гбит/с (Фотонная сеть) (ГБ/с = Гигабит в секунду) Уровень занятости Местоположение ABC — центр города 97,7% (99,3 в пункте A) по состоянию на 31 декабря 2022 г. (Отчет о розничной торговле в городе за 2022/2023 гг.) - Местоположение + Рынок) Новые стартапы компаний в 2022 году: 275 городов Вельс, 303 страны Вельса (всего: 578)