Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata nel 15° arrondissement di Parigi, tra rue Lecourbe e rue Vaugirard. Immerso in uno dei quartieri più dinamici e frequentati dalle famiglie parigine, questo residence offre un ambiente di vita incomparabile, nelle immediate vicinanze di negozi vivaci, giardini verdi e una moltitudine di servizi che facilitano la vostra vita quotidiana. Il quartiere, molto collegato alle linee 8 e 12 della METROPOLITANA e al tram, ha conosciuto un notevole sviluppo attorno alle principali attrazioni parigine: Parc des Expositions, Palais des Sports e Ministero della Difesa. Situato in cima a un edificio con ascensore, questo attico unico offre un ambiente di vita eccezionale. Appena entri, scopri un incantevole spazio di accoglienza, inondato di luce, le cui vetrate si aprono su una prima terrazza di 43 mq. Il primo livello comprende anche un bagno moderno, una toilette separata, una lavanderia per una maggiore praticità e 4 bellissime camere da letto. Tra queste, 2 master suite si distinguono per il loro spogliatoio privato e il bagno adiacente. Al piano superiore, la zona giorno principale vi accoglie con un ampio soggiorno/sala da pranzo di 81 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la stanza di luce naturale e si aprono su una terrazza ROOFTOP di 59 m², rivelando una vista mozzafiato e senza ostacoli sui tetti di Parigi, con la maestosa Torre Eiffel sullo sfondo. Questo attico incrociato si trova in un residence di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda individuale (serbatoio termodinamico) | riscaldamento individuale (aria condizionata reversibile) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO e 1 CANTINA al piano interrato completano questa proprietà. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi della prestazione energetica (DPE): Illustrazione extracontrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |