A due passi dal mare, casa eccezionale, situata in posizione ideale, offre una rara opportunità di vivere nel cuore di un ambiente incantevole. Costruita nel 2008 su un vasto terreno di quasi 5000 mq, parzialmente edificabile, questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino autentico. Appena arrivato, sarai sedotto dall'atmosfera vacanziera che si respira, con i suoi due spaziosi garage e la sua architettura accogliente. Varcata la soglia, un vasto salone con la sua maestosa scalinata da cattedrale invita a scoprire le meraviglie di questa casa. Al livello del giardino, un sontuoso soggiorno di 70 m² si apre su una soleggiata terrazza esposta a sud, mentre una master suite con bagno privato offre un'oasi di pace e privacy. La cucina completamente attrezzata, con la sua zona pranzo di 36 m², è un luogo conviviale dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato. Un ripostiglio/cantina, una palestra o una sala giochi completano questo piano, offrendo un comfort assoluto ai suoi abitanti. Al piano superiore, un ampio pianerottolo conduce a quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia e servizi igienici, offrendo a ciascuno il proprio spazio personale. Un ampio ufficio centrale conduce ad un incantevole balcone con ringhiera in ferro battuto, che offre una vista mozzafiato sulla zona circostante. Questa casa è un vero paradiso di luce, comfort e funzionalità. I due garage offrono ampio spazio per veicoli, deposito legna e un'officina. I recenti lavori di ristrutturazione, come gli intonaci completamente rifatti nel 2018 e l'adeguamento degli standard igienico-sanitari, garantiscono assoluta tranquillità. Questa proprietà è una rara opportunità sul mercato. Con la spiaggia a pochi passi di distanza e un piccolo porto nelle vicinanze per la vostra barca, offre uno stile di vita idilliaco tutto l'anno, offrendo anche potenziale commerciale per diventare una rinomata guest house. Non perdere questa occasione unica di vivere in un paradiso, dove il mare diventa la tua vita quotidiana e il comfort di questa villa diventa la tua realtà. Contatta subito Arthur allo 06 64 11 26 36 per informazioni e una visita a questa casa con Demeures du Littoral. Prezzo dell'immobile comprensivo delle imposte al netto del venditore: 1.150.000 euro Prezzo dell'immobile spese di agenzia incluse (4%) a carico dell'acquirente: 1.196.000 euro Commissioni a carico dell'acquirente Stato di rischi e inquinamento: effettuato (nullo)