Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, situata ai margini di Enghien-les-Bains. Immerso in un ambiente tranquillo, questo indirizzo offre un ambiente di vita privilegiato a meno di 10 minuti a piedi dai servizi essenziali, tra cui il mercato di Enghien, il centro città-Tour du Lac, negozi e scuole. La vicinanza delle stazioni Enghien-les-Bains e La Barre Ormesson (linea H), raggiungibili a piedi in meno di 8 minuti, garantisce un accesso rapido e conveniente a Parigi e ai suoi dintorni. Situato al 4° ed ultimo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente di vita eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 32 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza da pranzo di 31 m² esposta a sud-ovest, offrendo una vista chiara e senza ostacoli. L'appartamento comprende anche un bagno moderno, una toilette separata e 3 bellissime camere da letto. Tra questi spicca una master suite con il suo spogliatoio, il suo bagno e la sua terrazza privata. Infine, la scala conduce ad un ROOFTOP privato di 61 m², rivelando una vista panoramica mozzafiato, con il campanile della chiesa di Saint-Joseph sullo sfondo. Questo appartamento di passaggio si trova in una residenza di lusso con tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi prestazione energetica previsionale (DPE): A *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta valida fino al 29/02/2024) Illustrazione extracontrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |