В офисном здании 1996 года продается офис площадью 260 м² с очень большой террасой площадью более 100 м². Офис находится на 3 этаже, до него легко добраться на пассажирском лифте. Входная зона ведет в большой учебный зал через кафетерий, который также можно использовать как офисное помещение. Он оснащен электрическим экраном шириной более 5 м и проектором. Также имеется доска на колесиках, различные лекционные пособия и т.д. Особо стоит упомянуть мобильную перегородку, которая благодаря своей оригинальной конструкции обеспечивает полную акустическую изоляцию между учебным залом и вновь созданным конференц-залом. Рядом находится секретариат, а затем исполнительный офис. Из переговорной комнаты и кабинета начальника можно выйти на большую террасу. Идеальное место для отдыха, здесь также устраивают барбекю. Комната для программирования и техническое помещение дополняют обширное предложение. Во всех комнатах есть дневное освещение! В центре офиса находится технический и бухгалтерский склад. Рядом находится процессорный зал с кондиционером. Коридор, соединяющий отдельные помещения, также используется как помещение для печати и копирования. Два туалета, каждый с умывальником, доступны отдельно для мужчин и женщин. Чайная кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой. В чистую стоимость БК в 675 евро входят расходы на отопление и горячую воду! Вас ждет красивый, большой офис с очень удобной планировкой, во всех залах которого есть дневное освещение! Ключевые данные - Переговорная 20,94 м² - Учебная комната 36,56 м² или с открытой перегородкой 57,50 м² - Секретариат 24,18 м² - Комната для руководителей 25,80 м² - Комната программирования 20,56 м² - Технологическая 20,77 м² - Тестовая комната 8 ,00 м² - Помещение ЦП 12,25 м² - складская техника 10,89 м² - складской учет 4,95 м² - коридор с зоной для копирования и печати - 2 санузла с прихожей - чайная кухня 5,10 м² - кафетерий 28,75 м², также может быть использован как дополнительное офисное помещение - входная зона - большая терраса, выход из Зал для проведения тренингов и комната руководителя 585 000 VB плюс 20% НДС. Оборудование - кабели до 1 Гбит - ЦП с кондиционером - большой экран с электрическим управлением и проектором в учебном зале - внешняя защита от солнца - очень большая терраса для перерывов и площадка для барбекю - полностью оборудованная чайная кухня - отдельные мужские и женские туалеты - 4 парковочных места, отведенных под офисную инфраструктуру - Hofer, Billa, аптека, фитнес-студия, все магазины для повседневных нужд за углом - общественный пруд для купания (идеально после работы) на противоположной стороне улицы - множество международных компаний в непосредственной близости окрестности - столица округа Мёдлинг, с государственной больницей, в нескольких минутах езды на автомобиле. Транспортное сообщение - развязка автомагистралей Wr. Нойдорф (Южный автобан) - станция Badner Bahn прямо у порога - станция экспресс-поезда Мёдлинг Для получения дополнительных фотографий и планов этажей, пожалуйста, запросите экспозицию. Буду рад помочь вам в любое время по просмотрам и вопросам! Вы можете связаться со мной по телефону +43 676 780 76 73. Агент работает как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <1000 м Аптека <500 м Больница <2 000 м Поликлиника <2 500 м Дети и школы Школа <1 500 м Детский сад <500 м Высшая школа <2 000 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <1 500 м Торговый центр <1 000 м Другой банк <1500 м Банкомат <1500 м Почта <1500 м Полиция <1 000 м Транспортный автобус <500 м Метро <6 000 м Железнодорожный вокзал <500 м Трамвай <3 500 м Соединение с автомагистралью <2 000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Brown-Boveri- Штрассе