Obj.Nr.2963, Moderne Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung in Gratwein-Straßengel H2/Top1 ca. 109 m² Wohnnutzfläche, ca. 177 m² Garten, ca. 10 m² überdachte Terrasse, 5-Zimmer-Einteilung Ziegelmassiv, Baubeginn 2024, Fertigstellung 2025, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette im EG und OG, Beschattung mittels Rollos mit Gurtantrieb, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Carport-Aufpreis: € 10.000,- , freier Stellplatz Aufpreis: € 7.000,- Kaufpreis: € 486.813, - Maklerprovision: 3,6 % inkl. MwSt. Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at Nähe: Gratwein, Gratkorn, Frohnleiten, Graz-Nord, Andritz, Gösting HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung: Das Projekt in Gratwein-Straßengel ist in einer sehr guten Infrastruktur gelegen, denn die Anbindung an Bus und Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof in Judendorf-Straßengel ist nur 900 Meter und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige 100 Meter von der Anlage entfernt. Somit ist der Weg nach Graz gut angebunden, die Landeshauptstadt ist in wenigen Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. Im Umkreis von ca. 1 – 2 km finden Sie Schulen, Kindergärten, Allgemeinmediziner, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants & Gastronomiebetriebe.