¿Quieres vivir en un entorno privilegiado y tener alguna explotación ganadera de la que hacerte cargo? ¿Algún proyecto con entorno rural en plena naturaleza pero muy bien comunicado?~~Os presentamos esta maravillosa finca rústica, con calificación de suelo rústico, por lo que no es segregables ni construible más allá de los edificios ya levantados.~~ En ella se encuentra una primera casa de una sola planta, construida de manera eficiente para que sea fresca en verano y cálida en invierno, por la disposición de los ventanales, de 155m2 repartidos en 3 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina.~~ En ella también hay un conteiner habilitado como despacho/taller, pudiendo ser casi cualquier cosa, así como una casita de aperos.~~ Aproximadamente 20.000m2 de prado llano con algunos árboles de tipologías diferentes, muchas de ellas preciosas encinas.~ ~ Entre las fincas pastan una burra, un par de cerditos estilo vietnamita, y algunas reses y gallinas.~ ~ Como calificación del terreno, la normativa a las que se acogen son:~ Según el Planeamiento Municipal vigente (NN. SS-1976) el emplazamiento en cuestión se encuentra Clasificado como Suelo Rústico. El Régimen de Usos establecido para dicho suelo se establece en los Artículos 3.6.1 a 3.6.9, en concreto en el Epígrafe 3.6 “Suelo Rústico” de las NN. SS-1976.~ A su vez se encuentra incluida en el Parque Regional del Curso Medio del Guadarrama. A la vista de ambas circunstancias, en aplicación de lo establecido en las Disposiciones Transitorias de la vigente Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, la finca en su totalidad se asimila a la Clasificación de “Suelo No Urbanizable de Protección”, clasificación definida en la Ley del Suelo, cuyo régimen se regula en los artículos 28 y 29 de la misma.~ ~ Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros! Te atenderé sin ningún compromiso!~