Nieruchomość o powierzchni 2 ha położona na lewym brzegu rzeki Douro w Vila Nova de Gaia. Z pierzeją rzeki wynoszącą 125 metrów, jest częścią grupy gospodarstw położonych nad brzegiem rzeki Douro, naprzeciwko źródła ze ścieżką dla pieszych. Całkowicie otoczony murem z granitu, ma bezpośredni dostęp do rzeki i prywatnego molo. Molo na terenie gospodarstwa znajduje się 5 km od molo Ribeira w mieście Porto i Vila Nova de Gaia. Ta nieruchomość posiada zatwierdzony PIP dla prywatnego luksusowego kondominium z 16 willami z 3 sypialniami, większość z ogrodem i prywatnym basenem, a wszystkie z garażem na 3 samochody. Remontowi poddane zostaną istniejące budynki, trzy domy, sala imprezowa oraz pięć budynków gospodarczych o łącznej powierzchni 2796 m2. W dwóch głównych bryłach rozpatrywanych budynków zaprojektowano dwa mieszkania T3 w budynku najbardziej wysuniętym na północ oraz trzy mieszkania T3 w budynku najbardziej wysuniętym na południe. W dwóch najbardziej na zachód wysuniętych budynkach z klepiskiem zaprojektowano dom T3 z korpusem łączącym. Powierzchnia do przebudowy: 1221,5m² w tym 628,6m² garaży i magazynów Nowe budownictwo: 3137,5m² w tym 631m² garaży i pomieszczeń technicznych Powierzchnia ulicy: 6894m² Powierzchnia wolna 12 801m² Nieruchomość położona jest w strefie ARU, korzystającej z ulg podatkowych. Obszar, na którym się znajduje, ulegnie znacznej poprawie w zakresie dostępu drogowego do głównych dróg miasta. Kategoria energetyczna: Zwolniona