Pubblicità disegnata da Dany Walle - Luxury & Prestige (partnership LM immo) A due passi dalla magnifica spiaggia "Baie aux Prunes" e nel cuore del settore privilegiato di Terres-Basses a Saint-Martin (97150) la perla del Caraibi, vieni a scoprire questa sontuosa proprietà su circa 1,6 ettari composta da 2 ville. La villa principale di 365 m2 è composta da 5 camere da letto ciascuna con bagno, spogliatoio e terrazza. L'ampio soggiorno così come la cucina si affacciano su una magnifica piscina ai bordi della quale si possono ammirare i tramonti sul turchese Mar dei Caraibi. Al piano superiore una terrazza permette di godere di una sontuosa vista a 360°. Al piano terra la villa beneficia di uno studio indipendente e di una palestra. Dal gazebo che parte dalla zona piscina si può vedere la villa Trump appartenente all'ex presidente degli Stati Uniti, oltre a un magnifico panorama di una delle spiagge più belle di Saint-Martin. La seconda villa di 135 mq dispone di 3 camere da letto, ciascuna con proprio bagno, spogliatoio e terrazzo. Beneficia anche di una grande piscina, un vasto soggiorno, una cucina attrezzata, un ufficio e una lavanderia. Attualmente è affittato con contratto di locazione arredato a 4000€/mese senza spese (rinnovo del contratto a luglio). Le 2 ville hanno ciascuna una cisterna da 70m3 e un generatore comune da 48KW e sono quindi completamente autonome in caso di evento climatico. Sono completamente indipendenti e ognuno ha il proprio ingresso con cancello sicuro. Finalmente puoi goderti tutto l'anno un tranquillo e rigoglioso giardino tropicale composto da vari alberi da frutto come alberi di mango, banani, papaya... Le ville sono in vendita arredate e completamente attrezzate. Assolutamente da vedere se stai cercando una proprietà esclusiva a Terres-Basses! Le commissioni sono a carico del venditore.Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governo. Fr. Delegation01 Car - inserzione sotto la responsabilità editoriale di Lionel Mortier - LM immo - siret: 84175781800015 - sede legale in 30 BD Leclerc 59370 Mons en Baroeul. Contatto: 0768209352 - 0033 768 209 352. Visite organizzate con Dany Walle da Lionel Mortier - LM immo. Prezzo dell'immobile escluse spese notarili, registrazione € 4.725.000 e annuncio fondiario DETTAGLI Riferimento generale 769011 Tipo/i di immobile Villa Arredato Si Superfici Superficie abitabile 500 m2 Superficie fondiaria 15875 m2 Aspetti finanziari Prezzo dell'immobile escluse spese notarili, d registrazione € 4.725.000 e pubblicità fondiaria * Canoni a carico del venditore Informazioni sulla comproprietà Oneri condominiali € 230/mese Quota spese € 2.755 Composizione N° locali 15 N° camere 8 Bagno con doccia 10 Annessi Parcheggio esterno Parcheggio 6 Videocitofono No Servizi Cucina attrezzata - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Agente -