* MORVAN IMMOBILIER vi presenta: Tranquillo villaggio situato a 40 minuti da Parigi Residenza eccezionale dall'architettura atipica di 10 vani per 312 m2 utili non trascurati, di cui al piano terra, ingresso in una torre di 8 metri di altezza di forma sferica con scala equilibrata e soggiorno di 70 m2, cucina cattedrale arredata e completamente attrezzata di 18 m2, veranda di 23 m2 che ospita la sala da pranzo, un ufficio di 10 m2, uno spogliatoio di 10 m2, 2 camere da letto di 12 m2 di cui una con porta finestra che si apre sul giardino, un bagno di 6 mq, un wc di 4 mq, due armadi a muro. Al piano superiore, pianerottolo arrotondato di 12 mq che serve una camera da letto di 28 mq, un bagno con vasca e doccia di 8 mq, un WC di 2,5 mq, una camera da letto di 20 mq e una master suite di 20 mq con bagno di 9 mq. Seminterrato rifinito comprendente una sala cinema con una circonferenza di 13 mq, una sala giochi di 36 mq, un locale tecnico di 20 mq, un locale caldaia di 6 mq, una lavanderia di 6 mq e una cantina di 6 mq. Garage di 44 m2 Giardino di 1000 m2 completamente suddiviso di cui 2 terrazze (120 m2 nella parte anteriore e 20 m2 nella parte posteriore) e una piscina riscaldata di 35 m2. Il riscaldamento centralizzato è a gasolio. Servizi: Scuola materna ed elementare a 5 minuti, Scuola media e superiore a 10 minuti, RER E messa in servizio nel 2024 che permette di raggiungere La Défense in 24 minuti, Vicino a Parigi, accesso ai trasporti: stazione Montparnasse a 5 minuti in auto, treno 45 min Stazione ferroviaria di Saint Lazare 8 min in auto treno 40 min Ospedale privato 10 min Spese incluse del 3,53% comprensive di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.077.000. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.500,00 e € 3.100,00. Le nostre tariffe: