...IN ESCLUSIVA presso JUKL IMMOBILIENTREUHAND... LINZ/URFAHR (BACHLBERG) ... se decide LA UBICAZIONE Amate la vista panoramica dal Pöstlingberg verso la nostra capitale Linz, che sembra fondersi con la catena montuosa alle sue spalle? Allora sei proprio qui. Guardare la città e la campagna da una prospettiva diversa ha sempre affascinato le persone, perché la percezione si dilata con l'altezza. Ecco la panoramica del quadro generale... Questa proprietà, che può essere definita una rarità, ha una superficie di ca. 1.201 m2 e si trova in una posizione assolutamente premium sul famoso Urfahraner Bachlberg. Ciò che qui è particolarmente degno di nota è la posizione unica in combinazione con l'ampia superficie del terreno: un immobile in questa posizione, con queste dimensioni, attualmente non viene offerto una seconda volta e tale opportunità di acquisto si presenta raramente o quasi mai. Attualmente sull'immobile in questione è presente un edificio residenziale più vecchio, che ha una superficie totale di circa 1.201 mq. Molto probabilmente l'acquirente rimuoverà il vecchio edificio e si concentrerà su un nuovo edificio e cercherà spazio per possibilità architettoniche. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni (piano di zonizzazione, piano di sviluppo, ecc.). Naturalmente l'acquisto è possibile anche come forma di investimento - per eventuali attività future - poiché né il vecchio immobile deve essere rimosso immediatamente né l'immobile deve essere riqualificato ora. La superficie dell'immobile di ca. 1.201 m2 in questa posizione privilegiata può essere descritta ancora una volta come assolutamente unica. Se la posizione è importante per te... non cercare oltre... al momento non c'è nulla di paragonabile - in termini di posizione combinata con una generosa superficie terrestre. Qui vi viene offerta una combinazione di alta qualità abitativa e un'infrastruttura che può essere descritta come unica: i collegamenti con i trasporti pubblici, le strutture comunali, la scuola(e), la scuola internazionale Anton Bruckner, l'asilo, ecc. sono a breve distanza. Saremo lieti di sentire la tua opinione in contatto SCRITTA (vedi sotto) in modo da poterti fornire un'esposizione dettagliata. SI PREGA DI LEGGERE: A causa della legge di attuazione della direttiva sui diritti dei consumatori dell'UE (VRUG) e della legge associata sulle transazioni a distanza e fuori casa (FAGG), ti chiediamo di contattarci PER ISCRITTO con i tuoi dati completi (nome, cognome, indirizzo di casa, telefono numero, indirizzo email), in modo che la tua richiesta possa essere elaborata in modo semplice e veloce. Offerta non vincolante, non vincolante. Visite e consulenze sono gratuite; solo in caso di riuscita dell'attività di intermediazione è prevista una commissione del 3% (base di valutazione è il prezzo di acquisto effettivamente realizzato) + IVA 20%. Ai sensi del § 5 comma 3 della legge sull'intermediazione segnaliamo che la società Christian Jukl Immobilientreuhand opera come dual broker.