Venta de suelo residencial con licencia de obra y proyecto en Horta-Guinardó (Zona Teixonera - Vall d'Hebron). IDEAL PROMOTOR // CONSTRUCTOR~~Oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una excelente ubicación: distrito de Horta-Guinardó, a tan solo 20 minutos en metro del centro de Barcelona. El terreno está situado en un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes y equipamientos deportivos, con fácil acceso por la Ronda de Dalt.~~Características del proyecto:~• Superficie del suelo: 245 m².~• Techo edificable: 650 m² sobre rasante + 220 m² de espacios exteriores.~• Altura: Planta baja (PB) + 3 plantas pisos (PP).~• Entidades resultantes: 7 viviendas (todas con balcones o terrazas) y 1 local/estudio/loft en planta baja.~• Distribución: El proyecto incluye viviendas exteriores, con vistas despejadas a la sierra de Collserola y excelente luz natural. Cada planta contará con 2 apartamentos, a excepción de la planta baja, que tendrá 1 vivienda y el local comercial.~~Detalles del edificio:~• Las viviendas contarán con terrazas y jardines en la parte posterior, proporcionando espacios exteriores para los apartamentos que dan al interior de la parcela.~• Planta baja (PB): Acceso principal a las viviendas, 1 vivienda y 1 local.~• Plantas superiores (1ª a 3ª): 2 apartamentos por planta (excepto planta baja), ascensor y escalera.~~Ubicación destacada:~• A tan solo 5 minutos caminando de la estación de metro L5 El Coll i la Teixonera y a 8 minutos de L3 y L5 Vall d’Hebron.~• Frente a las instalaciones deportivas de Vall d'Hebron, la piscina municipal y a 10 minutos andando del hospital.~• A solo 15 minutos caminando de la carretera de la Arrabassada y el inicio del parque natural de Collserola.~• Excelente conectividad en coche con la Ronda de Dalt, que facilita el acceso al aeropuerto y otras localidades cercanas.~Precio de venta: 750.000 € (Licencia de obras y proyecto incluidos).~~No dudes en contactar con nosotros para más información o para programar una visita al terreno.~Envíanos un WhatsApp al +34 640 311 465 con tu disponibilidad, y te contactaremos a la mayor brevedad posible.~~AK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias. Viviendas, Chalets y Fincas de Obra Nueva y de Segunda Mano en toda la provincia. Ventas, Alquileres y Traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado.~~AK-BCN es una empresa de gestión inmobiliaria dinámica con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona. Ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones a la medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes. Aliviamos el estrés de las relaciones cliente-inquilino asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicios.~~• Puesta a punto de la propiedad~• Marketing ventas y contratación~• Servicios de mantenimiento~• Resolución de incidencias~• Representación y mediación~~