€ 2.290.000
Casa Unifamiliare in vendita | Isole Ionie, Lefkáda
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Dettagli
Bagni: 7
Numero Piani: 2
Superficie interna: 233 m²
Superficie esterna: 6.819 m²
Codice: H-1012
Tipo Giardino: Privato
Servizi Esterni: Area Barbeque, Ponte, Giardino, Cancello, Piscina
Servizi Interni: Doppie finestre, Camino, Ammobiliato
Anno costruzione: 2020
Vista: Mare, Montagna
Sorgenti di Riscaldamento: Elettrico
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 03 gennaio 2023
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Questo è semplicemente UN tipo di casa. Tutto è magico. Appena iniziato, attraverserai un vecchio uliveto e una pineta mista. Quando raggiungi l'apertura della casa sei già entusiasta di ciò che stai vedendo e indovina cosa aspettarti all'interno. Mi è stato detto che vendi una casa entro il primo minuto, eccoci qua! Questo è tutto ! Lasciatemi avere il piacere di guidarvi attraverso: la casa è recintata da una bellissima recinzione in teak e dispone di 2 cancelli automatici: quello inferiore verrebbe utilizzato maggiormente per i vostri ospiti, mentre quello superiore verrebbe utilizzato dagli occupanti della casa, il che conduce direttamente sul retro della casa. La casa è stata progettata per ospitare più ospiti e familiari di tutte le età. Si entra nella casa in un'ampia zona reception, con soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta sulla destra, con enormi porte scorrevoli che accedono alla terrazza esterna e alla zona pranzo all'aperto. Alla tua sinistra avrai il WC per gli ospiti e 2 camere da letto con accesso alla terrazza con ciascuna il proprio bagno privato. Al primo piano c'è un'enorme camera da letto principale con una bellissima terrazza esterna dove il Mar Ionio riposa ai tuoi piedi e la natura rigogliosa circostante ti abbraccia con la sua serenità. Al piano della piscina, su ciascun lato della scala esterna, i vostri ospiti e familiari avranno a disposizione 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con 2 camere da letto e bagno privato. Questi appartamenti conducono direttamente alla terrazza della piscina, alla piscina a sfioro e alla seconda zona pranzo all'aperto. La piscina a sfioro è lunga quanto la casa, se si aggiunge l'area salotto "dentro la piscina" e il suo fantastico caminetto. La casa viene venduta con tutti i mobili. Mi sono convinto a venire a visitare questa casa? Coloro che si uniranno a me per una visita, si godranno una sorpresa, lo prometto. Il turismo di Leucade si basa principalmente sull'affitto di ville, questa proprietà sarebbe un investimento perfetto per tale piano aziendale. Lefkada, conosciuta anche come i Caraibi greci per le sue acque turchesi, rimane ancora un segreto ben custodito. Situata sulla costa occidentale della Grecia, è raggiungibile in auto tramite un ponte galleggiante. L'aeroporto internazionale più vicino ( aeroporto di Alkion ) è a 30 minuti di auto, con voli diretti da tutta Europa. L'autostrada, che collegherà Lefkada ad Atene in meno di 3 ore, dovrebbe essere completata entro l'estate del 2023. Se si desidera percorrere tutta la strada, Lefkada è a poco più di 2 ore di auto dal porto di Igoumenitsa. La geografia dell'isola è davvero unica con numerose piccole isole sparse intorno: Meganissi, Kalamos, Kastos, Scorpios, Skorpidi, Mathouri, Sparti, Thilia, Kythros. Conosciute per lo straordinario paesaggio e le acque esotiche, le spiagge di Lefkada sono considerate tra le più belle della Grecia. Una delle principali attrazioni dell'isola è la vela, il porto turistico principale di Lefkada è uno dei più moderni del Mar Mediterraneo e può ospitare fino a 620 yacht, numerosi altri porti turistici sono sparsi per l'isola. La sua campagna è montuosa e offre grandi opportunità per escursioni a piedi e in mountain bike tutto l'anno. Vecchi sentieri escursionistici sono stati segnalati e conducono a villaggi montuosi, piccole foreste e cascate: (Escursioni a Lefkada) Un'altra delle sue caratteristiche più affascinanti sono le zone umide naturali, che durante i mesi autunnali e invernali ospitano bellissimi fenicotteri migratori. La laguna di Lefkada, inclusa nella rete Natura 2000, è una delle zone umide più estese della Grecia occidentale ed è inserita nell'elenco delle zone umide di importanza internazionale. In inverno puoi anche sciare a Kalavryta nel vicino Peloponneso: (Sciare a Kalavryta). Con l'aumento dei clienti stranieri, Lefkada si sta concentrando sul mercato immobiliare di fascia alta.
Traduzione automatica
This is simply ONE kind of a house. Everything about it is magical. Just by starting your way to it, you will drive through an old olive grove and through a mixed pine forest. When reaching the opening land of the house you already are excited of what you are seeing and guessing what to expect inside. I have been told that you sell a house within the first minute, here we go ! That's it ! Let me have the pleasure to walk you through it : The house is gated by a beautiful teak fence and has 2 automatic gates : the bottom one would be used more for your guests whereas the top one would be used by the house occupants, which leads directly at the back of the house. The house has been designed to have multiple guests and family members of all ages. You enter the house into a large reception area, with sitting room dining room and open plan kitchen on your right, with huge sliding doors accessing to the outside terrace and outdoor dining area. On your left you will have the guest WC and 2 bedrooms with access to the terrace with each their ensuite bathrooms Located on the first floor is a huge master bedroom with a beautiful outside terrace where the ionian sea rest at your feet and the surrounding lush nature embrasses you with its serenity. On pool level floor on each side of the exterior staircase, your guests and family members will have 2 independent appartments at their disposal with each their 2 bedrooms and ensuite bathrooms. These apartments lead directly to the pool deck and the infinity pool and the second outdoor dining area. The infinity pool is as long as the house, if you add the "inside the pool" sitting area and its amazing fire place. The house is sold with all the furnitures. Did I convince to come and visit this house ? Those who will be joining me for a visit, will be in for in a treat, I promise. Lefkada tourism is mainly based on villa rentals, this property would be a perfect investment for such business plan. Lefkada, also known as the Greek Caribbean for its turquoise waters, still remains a well kept secret. Located on the western coast of Greece, it can be reached by car via a floating bridge. The nearest international airport (<a href="https://www.pvk-airport.gr/en/"> Alkion Airport</a>) is 30 mn drive away, with direct flights from all over Europe. The motor way, which will connect Lefkada to Athens in less than 3 hours, should be finished by summer 2023. Should wish to drive all the way, Lefkada is a little over 2 hours drive from the port of Igoumenitsa. The geography of the island is very unique with numerous small island scattered around : Meganissi, Kalamos, Kastos, Scorpios, Skorpidi, Mathouri, Sparti, Thilia, Kythros. Known for the amazing landscape and the exotic water, beaches in Lefkada are considered among the most beautiful in Greece. One of the main attraction of the island being sailing, Lefkada main marina is one of the most modern in the mediterranean sea and can accommodate up to 620 yachts, numerous of other marinas are dotted around the island. Its countryside is mountainous and offers great opportunities for hiking and mountain biking all year round. Old hiking trails have been signposted and lead to mountainous villages, small forests, and waterfalls : ( Hiking in Lefkada)An other of its most fascinating features is the natural wetlands, which during the autumn and winter months, hosts the beautiful migratory flamingos. The lagoon of Lefkada, included in the Natura 2000 network, is one of the largest wetlands of western Greece and is included in the list of wetlands of international importance. In the winter you can even go skiing in Kalavryta in the nearby Peloponnese : ( Skiing in Kalavryta) . With its increase in foreign customers, Lefkada is focusing at the high end real estate market.
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Houses in Greece

Archimidous 4, Atene

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