Da das Grundstück eine rechteckige Form hat ist eine optimale Ausnutzung zur Bebauung möglich. Ich hatte ein Planungsgespräch mit einem ausführenden Planer, der mir einen passenden Planungsvorschlag zur Verfügung gestellt hat und somit kann man sich auch ein besseren Bild von den Möglichkeiten machen kann. Dieser Vorschlag würde von den Abständen zur Grundstücksgrenze, ohne besondere zusätzliche Genehmigungen zu realisieren sein. Ich hoffe mit diesem Beitrag zur besseren Vorstellung, welche Größe möglich wäre, auch die Lust auf eine Besichtigung geweckt zu haben. Derzeit befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, dadurch ist die Bebuungspflicht innerhalb der nächsten 10 Jahre ausser Krafft gesetzt und man kann über einen längeren Zeitraum planen.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Vom Grundstück aus hat man einen freiem Blick zu den Loferer Steinbergen und zum Skiberg Buchensteinwand. Es sind nur wenige Gehminuten zum Dorfzentrum von St. Ulrich am Pillersee.  Die Grundstücksfläche ist als Wohngebiet gewidmet und es befindet sich ein Abrißobjekt auf dem Grundstück. Zur Bebauung wird wird als Grundlage die TBO Tiroler Bauordnung zugrunde gelegt,            es gibt für diesen Teil der Gemeinde eine örtliche Raumordnung. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und hat dadurch sehr viele Sonnenstunden. Für weitere Fragen zum Grundstück stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!