• Gepflegtes Altbauhaus direkt am Villacher Hauptplatz • Wohnung oder auch Büro • Wohnungsgröße: ca. 171m² (4,5 Zimmer, Bad, WC, Küche) • Direkt an Fußgängerzone Hauptplatz Villach gelegen • Sehr ruhige Bewohner des Hauses • Lift vorhanden! • Bezug: ab sofort! • Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber! + + + FREE OF COMMISSION! + + + Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m. Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: info@immobilien-koell.at). KONTAKT: Email: ina@immobilien-koell.at / Tel: +43 664 5304476 (Mobiltelefon) ​FLÄCHENAUFSTELLUNG: Loggia: Zimmer 1 / Zimmer 2 / Zimmer 3 / Vorraum / Küche / Badezimmer / WC / Abstellraum ​​GESAMT: m² KOSTEN: GESAMT: €2320 (bzw. €2784 inkl. 20% USt) 2028/410/246/2784 HAUPTMIETZINS: € 1690 (bzw. €2028 inkl. 20% USt) pro Monat BETRIEBSKOSTEN: €425 (bzw. €510 inkl. 20% USt) pro Monat HEIZKOSTEN: €205 (bzw. €246 inkl. 20% USt) pro Monat optional: GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage AUSSTATTUNG: Küche mit Geschirrspüler und Backrohr Badezimmer mit Dusche LAGE: Direkt am Hauptplatz in Villach NAHERHOLUNGSGEBIETE: Draulände BILDUNGSEINRICHTUNGEN 200m von Khevenhüller Volksschule 500m von Peraugymnasium NAHVERSORGER 100m zu Drogeriemarkt DM 400m zu Bäckerei SONSTIGES 50m Bank Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt RESTAURANTS / CAFES Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <50m Klinik <375m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <2.775m Höhere Schule <2.975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <325m Polizei <75m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Villacher Innenstadt, Hauptplatz, Fußgängerzone