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Fantástica Penthouse, último piso. Luxo.
Apartamento novo T4 com terraço de 9,2 m2.
Área total 172,9m2, área útil 163,7m2, 2 lugares de garagem e arrumos.
Orientação solar: sul/nascente.
Localizado na marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas panorâmicas incríveis para a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro e a Foz do Douro, Matosinhos Sul e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto.
Este novo empreendimento possui 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.
Este projecto oferece uma arquitectura contemporânea e de qualidade de construção irrepreensível, os apartamentos foram desenvolvidos para criar bem-estar e qualidade de vida, possuindo amplas salas com varandas de onde se disfruta de vista Mar e Rio.
Os espaços consensuais e amplos que se prolongam nas suas excelentes varandas, permitem usufruir de tranquilidade e beleza.
Este empreendimento proporciona aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.
Elevador com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente Classe A.
Aquecimento: Central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A. Gás natural canalizado;
Estores exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico.
Videoporteiro a cores;
Sala de Condomínio com instalação Sanitária;
Parque privativo com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
Ecoponto em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
Segurança:
•Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
•Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns;
•Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
HABITAÇÕES:
•Pavimentos em Madeira de carvalho, multicamada c/ 4mm de madeira nobre;
COZINHAS completamente equipadas com Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente;
WC’s com pavimento em pedra natural de Mármore Ibiza ou Cerâmico 60×60 tipo Emotions Ceramics Naos Blanco;
Paredes em pedra natural de Mármore Ibiza ou Cerâmico 120×60 tipo Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófobo com pintura lavável na cor branca;
Louças sanitárias suspensas.
•Toalheiros aquecido. Resguardos em vidro temperado.
•Espelho em vidro cristal embutido.
•Cerâmico 120×60 tipo Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófobo com pintura lavável na cor branca;
TERRAÇOS
•Pavimento em Deck Cerâmico para espaços exteriores ou mosaico em pedra a definir;
•Guardas em Vidro laminado 10mm de espessura.
•Obra em curso com prazo de conclusão final 2022.
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