Questa splendida villa rustica con piscina è stata costruita nel 2021 in una posizione tranquilla in una piccola cittadina non lontano da Parenzo (15 km) e dal mare (15 km). Si trova su un terreno di 540 m2 e dispone di 179 m2 di spazio utilizzabile. Questa casa unisce i vantaggi dell'attraente architettura tipica istriana con gli ultimi standard tecnologici attualmente disponibili sul mercato. Gli interni sono stati splendidamente selezionati con grande attenzione ai dettagli. All'interno della casa troverete una falegnameria secolare realizzata in rovere, parquet in rovere e travi in legno. La pietra d'Istria sulla facciata esterna sottolinea la qualità di questo immobile. La villa colpisce per il suo design spazioso e aperto e trasmette quindi una piacevole sensazione di spazio, che vi farà sentire a vostro agio fin dal primo momento. Ci sono un totale di quattro camere da letto distribuite su due piani, ciascuna con il proprio bagno! Quando entri nella zona giorno aperta, sei immediatamente sopraffatto dalla spaziosità e dall'intimità di questa stanza. Qui siete invitati a evocare prelibatezze culinarie con la famiglia, gli amici o i conoscenti e a trascorrere ore indimenticabili in un'atmosfera armoniosa. Un camino offre ulteriore comfort nei mesi più freddi. Dalla zona giorno si accede all'ampio terrazzo coperto e al giardino. Al piano terra, oltre alla zona giorno, si trovano una camera da letto con bagno en suite, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Le altre tre camere da letto compresi i bagni si trovano al primo piano. Da una di queste stanze si accede ad un balcone coperto. Il riscaldamento è controllato tramite il riscaldamento elettrico a pavimento combinato con una pompa di calore ad aria e un camino nel soggiorno. La casa è completamente climatizzata. La casa viene venduta completa di arredi e attrezzature - come da foto. Un punto culminante assoluto è la piscina con una dimensione di 31 m2 e il giardino mediterraneo con ulivi secolari. I posti auto davanti alla casa completano l'offerta. La posizione è perfetta per chi vuole essere vicino a tutti i servizi offerti dal luogo (caffetteria, bar, negozio, panetteria, chiesa, scuola, ufficio postale, ecc.), ma vuole comunque godersi la pace e la tranquillità. Poiché la villa si trova ai margini della zona edificabile, entrambe le soluzioni sono possibili. Un "must have" assoluto per tutti coloro che desiderano possedere una casa da sogno in una zona tranquilla, vicino alla natura e al mare, e/o sono alla ricerca di un immobile per l'affitto turistico con un grande potenziale. Prenditi il tuo tempo per dare un'occhiata alle nostre offerte immobiliari o facci sapere come dovrebbe essere la proprietà dei tuoi sogni e dove dovrebbe essere situata. Il nostro portafoglio comprende circa 600 immobili in Istria (ogni tipo di immobile e in ogni fascia di prezzo) e troveremo l'immobile perfetto per voi e vi aiuteremo nell'acquisto e nella transazione con dipendenti di lingua tedesca. Molti anni di collaborazione nel settore immobiliare ci rendono un partner competente e affidabile per questa regione. Non hai ancora trovato nulla? Vi informiamo prima di chiunque altro sulle offerte immobiliari adeguate. Crea ora il tuo agente di ricerca individuale utilizzando il seguente collegamento. Vi invieremo gli immobili idonei esclusivamente in anticipo. Creare un agente di ricerca Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo chiarito l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e non abbiamo ancora presentato una richiesta per la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. a circa 15 km da Parenzo e dal mare