SEMIATICO CON ESTUPENDAS VISTAS EN PARQUE LITORAL~ ~ Te presentamos este semiático en venta en la zona Parque Litoral-Pacífico una de las más solicitadas de Málaga, frente al Parque 25 de Noviembre y a sólo 500 metros del mar. Edificio de nueva construcción (2018), con amplias zonas comunes (jardines, zona infantil, piscina) con excelentes calidades, en una zona muy tranquila y exclusiva de la capital. ~ ~ Rodeado de todo tipo de servicios que harán tu vida más fácil y cómoda: Colegios, guarderías, Hospital Quirón de Málaga, Parque Litoral 25 de Noviembre, Palacio de deportes Martín Carpena, Estadio Ciudad de Málaga, Inacua Malaga, Inacua Centro Raqueta, C.C. Carrefour Los Patios, Mercadona, comercios, bares y restaurantes,... y con fácil y rápido acceso a las autovías y al aeropuerto internacional y al mismo tiempo a sólo 15 minutos del centro de Málaga ya que cuenta cerca con la parada de metro Martín Carpena.. ¿Qué más puedes desear para ti y tu familia?~ ~ La vivienda cuenta con licencia de alquiler vacacional y actualmente está siendo explotada con muy buena rentabilidad.~ ~ Actualmente la vivienda cuenta con un espectacular salón-comedor de 40 m2 con cocina americana y con decoración muy actual, desde donde puede acceder a una terraza de 16 m2 acristalada con cristales móviles (sistema Lumon) donde podrá pasar sus noches de verano, disfrutar de sus vistas despejadas hacia la ciudad Málaga y contemplar el mar. La cocina americana está totalmente amueblada con isla con encimera de alta calidad (Silestone) (electrodomésticos no incluidos) amplios espacios de almacenamiento y con salida a lavadero. El piso cuenta con 3 dormitorios con roperos empotrados. El dormitorio principal presenta vestidor y baño en suit. El suelo es de tarima en toda la vivienda para dar más confort a la vivienda. La casa es muy fresca y luminosa y por su orientación noreste-suroeste permite la ventilación cruzada en verano. El piso cuenta con una calificación energética alta gracias al aislamiento térmico de la vivienda, las luces led de bajo consumo, la ventanas de doble acristalamiento (tipo Climalit), el aire acondicionado centralizado por conductos en toda la casa y el precalentamiento de agua sanitaria con placas solares. Además presenta soluciones de domótica activada por sistema Alexa o mediante el teléfono móvil para encender las luces led de la vivienda, TV, aire acondicionado, etc... Además, el piso incluye plaza de parking en la planta sótano. ~ ~ El bloque dispone de responsable de mantenimiento que cuida el residencial, cámaras e videovigilancia en todo el residencial, amplias puertas en zonas comunes y sin escalones para mejorar el acceso a personas con movilidad reducida, dos amplios ascensores por bloque, dos piscinas (de adultos y pequeños), zona infantil y una amplia zona con césped con sombrillas y servicios y vestuarios para los vecinos. La azotea es accesible para los vecinos para tender la ropa o disfrutar de las increíbles vistas. ~ ~ Comunidad: 82 €/mes. IBI: 508.60 €/año. Año de construcción: 2.018.~ ~ En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio. ~ ~ No pierda esta ocasión y llame, estaremos encantados de recibirles y darles toda la información necesaria.