عقار للبيع يتكون من قطعتين أرض بمساحة إجمالية حوالي 1787 م2 في موقع متميز في دوبلينج. يتم بيع العقار بموافقة البناء! يوجد منزل مهدم في العقار. تمت الموافقة على الهدم. بعد هدم المبنى القديم، يجب الحفاظ على الواجهة التاريخية غرف إضافية) بمساحة 215.06 مترًا مربعًا. هناك مقترح لتغيير المخطط، والذي تمت مناقشته بالفعل مع هيئة البناء المسؤولة (MA37، MA19) وبالتالي يمكن تنفيذه، هنا تبلغ المساحة الصافية القابلة للاستخدام 632.86 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى طابق سفلي به 286.15 مترًا مربعًا البيانات الرئيسية: حجم العقار: 601 مترًا مربعًا + 1186 مترًا مربعًا المساحة المبنية: 302.47 مترًا مربعًا جانب الحديقة والفناء: 1366 مترًا مربعًا الحديقة الأمامية - جانب الشارع: 19.94 مترًا مربعًا مساحة المعيشة الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي: 632.86 مترًا مربعًا المساحة المفتوحة: 123.20 مترًا مربعًا مساحة الطابق السفلي: 286.15 مترًا مربعًا المرآب: 107.62 مترًا مربعًا لـ 4 سيارات برجاء الإرسال إذا قمت بتقديم طلب مكتوب يتضمن تفاصيل الاتصال الكاملة (الاسم/الشركة والعنوان ورقم الهاتف)، فسوف أقدم لك المزيد من المستندات. إذا كان لديك أي أسئلة أخرى أو ترغب في ترتيب موعد للعرض، يرجى الاتصال بي على mirzaei@immoagency.at. ملحوظة وفقًا لقانون تقديم شهادات الطاقة: لم يتم بعد تقديم شهادة الطاقة من قبل المالك أو البائع بعد أن أوضحنا الالتزام المطبق بشكل عام بتقديمها ولم نقدم بعد طلبًا لإنشائها. ولذلك، يتم الاتفاق على الأقل على كفاءة إجمالية في استخدام الطاقة تتوافق مع عمر المبنى ونوعه. نحن لا نتحمل أي ضمان أو مسؤولية عن كفاءة الطاقة الفعلية للعقار المعروض. ونود أن نشير إلى أن هناك علاقة عائلية أو اقتصادية وثيقة بين الوكيل والعميل. يعمل الوكيل كوسيط مزدوج.