O imóvel fica em Vila Bela/Vila Prudente - SP e está excelentemente localizado com toda infra-estrutura (hospital, escolas, mercados, shopping, metrô, trem, etc. e respirando o ar de São Caetano do Sul, devido a sua proximidade. O imóvel possui as seguintes características: 02 lotes anexos: 01 de 10 x 45m e outro de 10 x 44, totalizando assim uma área total de 890m², ambos possuem pequeno declive nos fundos do terreno. R$ 3.000.000,00 para pagamento à vista. Porém, os proprietários estão abertos a analisar propostas que sejam apresentadas, inclusive permuta com construção no próprio terreno. *a documentação está OK para transferência imediata. Este imóvel possui 2 residências, em um dos lotes ( No 1) há um bom sobrado com 3 dormitórios e demais dependências e na outra (nº 2) há uma casa térrea também com 3 dormitórios e demais dependências.QUANTO À LOCALIZAÇÃO: Próximo à Baía Grande e Ibitirama Ruas, bem próximas à Av. do Estado, divisa com o município de São Caetano do Sul, com estação de trem - 10 minutos, a pé. A estação Tamanduateí do Metrô, ao lado do Shopping Central Plazza, que também fica bem próximo. INFORMAÇÕES ADICIONAIS A documentação está OK para transferência imediata, as atualizações necessárias serão feitas com a transferência do imóvel para outro, Não estamos sujeitos a alagamentos, não há córrego passando pelo local do imóvel. Não existem canalizações no interior dos lotes, Não existem feiras livres e/ou outros mercados de qualquer tipo nesta rua, Largura da rua= 10m. Para mais informações consulte um corretor! (IN-CATE1440-CAT)