Ein historisches Gebäude mit neuer Verwendung! Mildes Klima, gute Weine und viele Sonnenstunden - ein wahrer Genuss. Die "Alte Kleiderfabrik" beherbergt eine moderne 4-Zimmereigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einer Loggia. Raumautteilung: + Wohnraum mit offener Küche (es sind nur die Anschlüsse vorhanden) und Zugang zur Loggia + 3 Zimmer + Bad mit Dusche und Toilette + separate Toilette + Vorraum + Loggia (ca. 5,80 m²) + Carport mit Abstellraum Ausstattung: + Eichenparkettboden + großformatige Fliesen + bodenebene Dusche + hochwertige Keramik + großzügige Fenster + elektrische Rollläden + Loggia mit außenliegendem Sonnenschutz + Fußbodenheizung/Fernwärme + Klimaanlage Preisinformation: Kaufpreis brutto € 399.180,83 USt.         - €   66.530,14   € 332.650,69 gefördertes Wohnbaudarlehen € 126.000,00 (davon 45 % Annuitätenzuschuss)  Kaufpreis nach Abzug des geförderten Wohnbaudarlehen  € 206.650,69 Lage und Infrastruktur: Prachtvolle Bauwerke und idyllische Plätze verleihen dem Thermenstädtchen Bad Radkersburg sein südliches Flair. Die malerische Kulisse der geschichtsträchtigen Stadt lädt zum Spazieren, Einkaufen und Genießen unter freiem Himmel ein. Konzerte, Theater- und Kabarettabende sowie Ausstellungen sorgen ganzjährig für kulturelle Erlebnisse.  Direkt im Zentrum gelegen, bietet es die Möglichkeiten die Einrichtungen der  Gemeinde und Nahversorger zu nutzen. Gute Versorgung mit Ärzten und Gastronomie, Schulen, Kindergärten. Gute Anbindung nach Graz durch die Nähe zum Bahnhof. Busverbindungen mit Haltestelle im Nahbereich. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap