La Engel&Volkers propone in vendita una prestigiosa e lussuosa proprietà con una vista unica, costruita nella prima metà del Novecento e recentemente ristrutturata. La Villa, in stile Liberty, si presenta come una costruzione solida su più livelli, imponente e allo stesso tempo elegante e raffinata, sita in posizione dominante, del tutto indipendente ed accessibile da tre differenti ingressi. Completamente ristrutturata nel 2009, assecondando i canoni architettonici originali, la dimora è stata resa ancor più prestigiosa grazie all’utilizzo dei materiali d’epoca e di materie prime di pregio, con finiture curate nei particolari e di altissima qualità. Dotata di ampi spazi esterni, per un'estensione superiore ai 5000 mq, gode di un grande giardino, corti in porfido originali, parcheggio, aree carrabili, passaggi pedonali, terrazzi panoramici di ampia metratura. Internamente si compone al piano terra di salone, cucina, bagni per gli ospiti, due camere da letto con bagno e cabina armadio e al piano inferiore, accessibile da scala interna, di una sala, altre due camere con bagno e magazzino. Al primo piano abbiamo un soggiorno con saletta panoramica, due camere da letto con bagno in suite ed uno studio, anch'esso con bagno annesso, mentre al piano superiore troviamo un’ulteriore camera da letto con bagno ed un bellissimo terrazzo panoramico. Attraverso una scala esterna si può accedere al terrazzo solarium, con splendida vista a 360 gradi sui castelli romani. La proprietà si completa di un appartamento a piano terra composto da una sala con angolo cottura, tre camere da letto con bagno ed inoltre di una dependance di circa 100 mq destinata a garage. La struttura, può essere facilmente utilizzata per attività turistiche, quali B&B, ricreative o socio-sanitarie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02QL2K –S11 - Francesco D’Elia - Tel. +39 06 45 54 81 20. Nel comune di Ariccia, cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani, l'immobile si colloca in una zona residenziale a circa 15 minuti dall’aeroporto di Ciampino, a pochi minuti dalla stazione di Albano-Cecchina e dalla stazione di Pomezia, con treni che in soli 15 minuti conducono a Roma Termini, ottimamente collegato alla via Nettunense, principale arteria locale e prossimo alla via Appia. Nelle immediate vicinanze è il Country Club “Castel Gandolfo”, circolo di golf esclusivo, nonché vari centri ippici ai Pratoni del Vivaro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WIIW - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20