Nel Comune di Balerna, a due passi dal confine italiano e in posizione molto ben collegata con le principali località del Ticino, proponiamo la vendita di una splendida villa singola edificata nei primi del 900' disposta su piu' livelli. La proprietà, totalmente rinnovata nel 2009, è attorniata da un lussureggiante giardino all'inglese di circa 2'250 mq. All'esterno dell'abitazione troviamo anche un ampio piazzale per n.2/3 posti auto. La villa, di ben 396 mq circa, è di notevole pregio architettono e presenta finiture di alta qualità, e gli spazi interni sono concepiti in modo molto funzionale e con una chiara suddivisione degli ambienti. L'immobile è disposto su due livelli abitativi piu' il piano seminterrato ed è cosi' composto: - Piano seminterrato: 1 camera da letto per ospiti (con la predisposizione per una cucina), luminoso studio con camino, servizio ospiti, locali tecnici, cantina vini, ampio portico coperto; - Piano Terreno: Disimpegno, Atrio, Cucina abitabile, Ampia e Luminosa Sala da Pranzo/Soggiorno con camino e aco uscita su ampio terrazzo, Servizio, guardaroba; - Piano Primo: Disimpegno con corridoio, 2 camere da letto, bagno, 1 camera metrimoniale con cabina armadio, ripostiglio e ampio terrazzo coperto; (impianto area condizionata nelle camere); I piani sono collegati internamente da una splandida scale in marco con un parapetto in ferro battuto in stile classico. Su entrambi i piani della villa troviamo degli ampi terrazzi coperti dove poter godere dei momenti di relax da soli o con la famiglia con la vista sullo splendido giardino con la possibilità di realizzazione di una ampia piscina!! L'AMPIA E LUMINOSA VILLA SIGNORILE CON AMPIO GIARDINO A BALERNA E' PROPOSTA AD UN PREZZO DI CHF 2.300.000 MERITA VISIONE!! Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: BERNASCONI MARCO Real estate consultant natel: +41 76 221 56 45