Wir präsentieren diese 3 wunderbaren rustikalen, unabhängigen und getrennten Bauernhöfe, die zusammen oder separat verkauft werden können, wobei die Zugänge angepasst werden müssen, wenn sie separat sind. ~ Alle drei haben eine rustikale Landklassifizierung, so dass sie nicht getrennt oder über die bereits errichteten Gebäude hinaus bebaut werden können. ~ ~ Sie bestehen aus: ~ ~ GRUNDSTÜCK 1: 33.990 m2 Land - 1.500.000 € ~ Es enthält ein erstes Haus auf eine Etage, effizient gebaut, um im Sommer kühl und im Winter warm zu sein, aufgrund der Anordnung der Fenster, von 155m2, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn-Esszimmer und Küche.~ Darin ist auch ein Container aufgestellt als Büro/Werkstatt, die fast alles sein kann, sowie ein Geräteschuppen.~ Ca. 20 m2 Wiese mit einigen Bäumen verschiedener Arten, viele davon Steineichen.~ ~ FARM 2: 45.250 m2 Land - 2.200.000 €~ In diesem Teil befindet sich ein spektakuläres rustikales Haus, das mit sehr guten Qualitäten gebaut wurde, sehr durchdacht und sehr warm mit wertvollen rustikalen Details. 560m2, die sich auf 2 Etagen verteilen und sogar in 2 Häuser aufgeteilt werden können.~ Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer mit 4 Bädern, einem großen Wohnzimmer mit einem schönen freistehenden Kamin und einer geräumigen und großen Küche.~ Es gibt eine dritte Etage im Souterrain mit ca. weiteren 200m2, aufgeteilt in ein Hausmeister-/Gästehaus, mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Garagenbereich, DIESEL-Heizraum mit 2 Tanks à 1.200l, sowie ein paar Abstellräume.~ Es gibt einen schönen nierenförmigen Pool, mit Umkleidekabine, Badezimmer und Sauna.~ Es gibt mehrere Parkdächer und hier auch ein kleines Haus für Werkzeuge.~ ~ FINCA 3: 20.000m2 - € 500.000~ In dieser Gegend sind keine Wohnungen verfügbar, obwohl wir einen eingezäunten und geschlossenen Hühnerstall von etwa 100 m2 haben, der geschlossen und in ein Haus mit sogar 2 Etagen umgewandelt werden könnte, sowie ein kleines Futterhaus, das auch möglich wäre angepasst werden, dieser mit ca. 60m2.~ In diesem Teil der Farm gibt es einen schönen Aussichtspunkt in Richtung Torrelodones und die Sierra de Guadarrama und einen jahrhundertealten Steinturm unbekannter Herkunft.~ ~ Zwischen den 3 Farmen weidet ein Esel , ein paar Schweine nach vietnamesischer Art und einige Rinder und Hühner. ~ ~ Als Qualifikation des Landes gelten folgende Vorschriften: ~ Gemäß der aktuellen Stadtplanung (NN. SS-1976) ist der fragliche Standort als rustikales Land klassifiziert. Das für dieses Land festgelegte Nutzungsregime ist in den Artikeln 3.6.1 bis 3.6.9 festgelegt, insbesondere in der Überschrift 3.6 „Rustikales Land“ des NN. SS-1976.~ Im Gegenzug ist es im Regionalpark des Mittellaufs von Guadarrama enthalten. In Anbetracht beider Umstände wird das Eigentum in Anwendung der Bestimmungen der Übergangsbestimmungen des geltenden Gesetzes 9/2001 über Grundstücke der Autonomen Gemeinschaft Madrid in seiner Gesamtheit der Klassifizierung als "unbebautes Schutzland" gleichgestellt, die in definiert ist das Landgesetz, dessen Regime in den Artikeln 28 und 29 geregelt ist.~ ~ Wünschen Sie weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Ich werde Ihnen unverbindlich helfen!~