Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Chalets mit nur 2 Einheiten. Dieses Haus ist Teil einer Reihenhaus-Anlage und ist nur wenige Minuten vom Schwarzsee und der Innenstadt Kitzbühels entfernt. Das Haus ist gepflegt und wird laufend instand gehalten. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und guter Raumaufteilung beeindruckt mit einem 150m² großen Garten und einer sonnigen Terrasse. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Esszimmer-Erker, eine Einbauküche mit Insel. Der Holzdielenboden verbreitet ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen Zugang in den Garten. Die Wohnung verfügt außerdem über Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Abstellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil mit ca. 15m². Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! * Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.Von Ihrem neuen Zuhause aus ist nach einem gemütlichen Spaziergang von ca. 10 Minuten der Schwarzsee sowie auch die Innenstadt Kitzbühels erreicht. Die Kitzbüheler Alpen zählen mit zu den interessantesten Urlaubsregionen auf der ganzen Welt. Ob Sommer oder Winter, die Region um Kitzbühel weiß das gesamte Jahr über mit seinem Flair zu punkten. Die wundervolle Gegend mit dem zauberhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn oder auf die Bergwelt des Wilden Kaisers bietet einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Die schneesicheren Skigebiete der Kitzbüheler Alpen mit 53 Seilbahn- und Liftanlagen und 170 bestens gepflegten Pistenkilometern sowie die SkiWelt Wilder Kaiser mit seinen 90 Liftanlagen und Gondelbahnen und 280 Pistenkilometern bieten abwechslungsreiche Pistenangebote und sind in wenigen Fahrminuten bequem mit dem PKW erreichbar. Mehr über die Region: Kitzbühel - ca. 8233 Einwohner, Seehöhe 762 Meter Die nächsten Flughäfen ca.: Salzburg 70 km, Innsbruck 100 km und München 175 km www.kitzbuehel.com skimap.kitzalps.com www.bergbahn-kitzbuehel.at www.kitzbueheler-alpen.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.