Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, idealmente situata di fronte all'isola Seguin, nel cuore del nuovo quartiere di Trapèze. Situato a pochi passi da Place Jules Guesde e dal Parc des Glacières, questo indirizzo privilegiato vi offre un ambiente di vita incomparabile, fornendovi tutti i comfort necessari per una vita quotidiana più piacevole. La stazione della metropolitana "Billancourt", servita dalla linea 9, è raggiungibile in meno di 12 minuti a piedi, garantendo un collegamento rapido e diretto con Parigi. Inoltre, la futura linea 15 del Grand Paris servirà presto la stazione “Pont de Sèvres”. Situato al 5° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente di vita eccezionale. Appena entri, lo spazio abitativo di 33 m² ti accoglie con un soggiorno e una cucina indipendente, creando un'atmosfera amichevole e calda, ideale per momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la stanza di luce naturale e si aprono su una terrazza di 6 m², non trascurata. L'appartamento dispone inoltre di un bagno moderno, di una toilette separata e di 3 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il bagno privato, aggiungendo un tocco di privacy e comfort. L'appartamento si trova in un residence di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (calore urbano) | fibra ottica + presa RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta valida fino al 31/01/2024) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, programmi e visite su appuntamento | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |