La Masseria Storica: Un Fascino del 1850 Nel cuore del comune di Modica, una delle città più affascinanti e storicamente ricche della Sicilia, la nostra lussuosa agenzia è orgogliosa di proporre in vendita un incredibile baglio con 26 ettari di terreno. Questa proprietà rappresenta un pezzo significativo della cultura e della storia agricola siciliana, offrendo un'opportunità impareggiabile per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna siciliana. La proprietà principale è una masseria a due piani, costruita intorno al 1850, che si estende su una superficie di 640 mq. Questa struttura affascinante è impreziosita da una terrazza panoramica di 100 mq che offre viste mozzafiato sul mare e sul meraviglioso paesaggio circostante. La masseria conserva il suo originale fascino d'epoca, con dettagli architettonici autentici che raccontano la storia e la tradizione del luogo. L'ingresso al cortile, pavimentato in pietra originale, avviene attraverso un caratteristico cancello che segna l’accesso a un mondo di autentica eleganza siciliana. All'interno della corte si trovano vari edifici annessi, inclusi un appartamento recentemente ristrutturato in stile siciliano e diversi depositi. Questo spazio suggestivo è il cuore pulsante della proprietà, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. I 26 ettari di terreno che accompagnano la masseria sono un vero tesoro di biodiversità. Caratterizzato da ulivi secolari e maestosi carrubi, il terreno è parzialmente terrazzato e include anche porzioni seminative, offrendo un perfetto equilibrio tra agricoltura e spazi naturali. Questo paesaggio variegato non solo rappresenta un'opportunità agricola, ma è anche una cornice perfetta per chi cerca un rifugio panoramico e sereno. La proprietà comprende anche fienili, un deposito agricolo e una casa a due piani di 300 mq costruita negli anni '80, con un accesso separato. Questi edifici offrono ulteriori possibilità di utilizzo, che spaziano dalle attività agricole all'ospitalità, aumentando il potenziale di questa straordinaria tenuta. Questa proprietà non è solo una masseria di grande rilevanza storica, ma anche una tenuta che offre comodità moderne in un contesto suggestivo e autentico. La combinazione tra la tradizione siciliana e le infrastrutture contemporanee la rende ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra antico e moderno, in un ambiente di straordinaria bellezza. Scopri la Bellezza Autentica di Modica La vendita di questo baglio rappresenta un'opportunità irripetibile per investire in una proprietà di prestigio in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia. Con la sua posizione strategica, i suoi ampi spazi e il suo notevole valore storico e culturale, questa tenuta è perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura e la storia, o per chi vuole sviluppare un progetto turistico o agricolo di alta qualità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo delle affascinanti campagne di Modica. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita alla proprietà, e scopri in prima persona la magia e il potenziale senza tempo di questa straordinaria tenuta siciliana, dove ogni angolo racconta una storia di bellezza, tradizione e opportunità.