Эта хорошо спроектированная 4-комнатная квартира жилой площадью около 90 м², включая лоджию площадью 8 м², расположена в новом жилом доме, построенном в 2022 году, в 21-м районе Вены, Флоридсдорф. Весь жилой дом запроектирован безбарьерным, а также имеет лифт. Все комнаты в квартире могут быть доступны отдельно. Светлая кухня-столовая с выходом на лоджию предлагает место для отдыха и расслабления. Здесь у вас свободный взгляд и нет противоположного. Все окна имеют электрические жалюзи. В квартире есть потолочный обогреватель, который в жаркие летние дни превращается в потолочную систему охлаждения и обеспечивает необходимое охлаждение. В гостиной и спальной зонах уложен паркет из натурального дерева, во влажных помещениях – плитка. В просторной ванной комнате есть ванна и подключение к стиральной машине. В туалете также есть душ. Три уютные спальни выходят окнами в тихий внутренний двор. Гараж можно арендовать за дополнительную плату в размере 70 евро. Расходы на отопление и горячую воду предусмотрены в качестве первоначального взноса и в настоящее время составляют 135,25 евро. Расположение и инфраструктура Квартира расположена между Флоридсдорфом и Каграном, в непосредственной близости от Вет-Мед Университета. Благодаря отличной инфраструктуре, до трамвайных линий 25 и 26 в направлении U6 Floridsdorf и U1 Kagran или Kagraner Platz можно добраться всего за несколько минут пешком. Также в непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, спортивные сооружения и т. д. Вы также хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость? Accenta Immobilien - Ваш партнер в сфере недвижимости www.accenta-immo.at 01/997 12 93 Инфраструктура / расстояния Медицинский центр <500 м Аптека <250 м Поликлиника <1750 м Больница <2000 м Дети и школы Школа <250 м Детский сад <250 м Университет < 1 000 м Средняя школа < 1 750 м Местные поставки Супермаркет < 250 м Пекарня < 750 м Торговый центр < 1 500 м Другой банк < 1 000 м Банкомат < 1 000 м Почта < 1 000 м Полиция < 250 м Транспорт Автобус < 250 м Трамвай < 250 м Метро < 1 500 м Железнодорожный вокзал <1 500 м Автомагистраль расстояние < 2 000 м по прямой / Источник: OpenStreetMap Между U6 Floridsdorf и U1 Kagran / Kagraner Platz, недалеко от Vet-Med Uni