HOME SEVEN Individualität und Kreativität leben Dieses Liegenschaft liegt in einen der schönsten Lagen und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen das Leben am und rund um den See mit seinen Annehmlichkeiten zu vereinen. Die Innenstadt und der Benediktinermarkt liegt Ihnen zu Füßen und der Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Busanbindung ist hervorragend. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte/Klinikum Klagenfurt sind in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage Klagenfurts steht Ihnen und Ihrer Familie ein großes Angebot an kulturellen sowie sportlichen Ausflugszielen zur Verfügung. Ob Sommer oder Wintersport, Kultur-Veranstaltungen wie Festspiele in Ossiach oder Schloß Porcia sind in kurzen Distanzen zu erreichen. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der Julischen und Friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit Ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. In dieser Wohnung verschmelzen Altbau und Moderne zu einer einzigartigen Komfortzone, perfekt platziert im bunten Leben der Landeshauptstadt Klagenfurt. Hier wird Ihnen eine perfekte Melange aus alt und neu geboten, die spannende Sichtachsen schafft und diese einzigartige Wohnung zu einem Erlebnis der besonderen Art macht. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des gesamten Hauses in technischer sowie dekorativer Hinsicht statt. Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und auch im Treppenhaus sowie im Wohnbereich wurden Konstruktions- und Gestaltungselemente gezielt in die Architektur eingebunden. Wohnen Sie in einer exklusiven Wohnung, die hochwertig ausgestattet maximalen Komfort bietet! Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Diese exklusive Liegenschaft, die sich durch Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort, helle Architektur und einen durchdachten Grundriss auszeichnet, lässt gleichzeitig viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche und Ausstattungsmerkmale. Diese Einheit teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 105 m2 in einen Wohn- Essbereich, mit Ausgang auf die ca. 4,21 m2 großen Loggia, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmer auf. Das Herz der Wohnung bildet der geräumige Wohn-Ess-Kochbereich, der für Sie und Ihre Lieben zum kommunikativen Zentrum, mit guten Gesprächen und Momenten, an die man sich lange erinnert. Und Sie stehen mittendrin: In Ihrer Traumküche mit Platz für eine schöne Kochinsel. Zuhause ist, wo man sich sicher fühlt. Die Immobilie befindet sich im Moment im belagsfertigen Zustand, die Visualisierungen wurden auf Basis der Originalräume virtuell gestaget. DIE LIEGENSCHAFT WIRD SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN.