Mediamo nella vendita di una bellissima villa di lusso di nuova costruzione situata vicino a Spalato. Villa ha due piani collegati da scale interne in legno con corrimano metallico. Grazie alla sua posizione, che è su un dolce pendio, da ogni angolo si gode una splendida vista sul mare, sulla città di Spalato e sul tramonto. Il piano terra è composto da ingresso, arioso soggiorno, cucina a pianta aperta con isola cucina, sala da pranzo e bagno per gli ospiti. Da tutte le stanze di questo piano, attraverso le pareti vetrate, si accede alla terrazza con piscina dotata di doccia esterna e zona prendisole, da dove si gode una vista aperta sul mare. Al primo piano ci sono tre camere da letto molto confortevoli e spaziose con bagno privato, oltre a una sauna con doccia. Ogni camera offre una splendida vista sul mare, sui dintorni e sul tramonto. Inoltre, le scale conducono alla terrazza sul tetto, dove si trovano comodi mobili da esterno e jacuzzi, ideale per rilassarsi e godersi il sole. I terreni di questa eccezionale proprietà includono un giardino con prato verde e ulivi, un barbecue e una zona pranzo all'aperto. La villa dispone inoltre di quattro posti auto scoperti. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di prima qualità e attrezzature di altissima qualità (porte e finestre in PVC, riscaldamento a pavimento, aria condizionata). L'interno è arredato in modo impeccabile con mobili dal design moderno e la combinazione di colori vivaci evoca un senso di soddisfazione. Questa eccezionale proprietà garantisce lusso e privacy al suo futuro proprietario, oltre a comfort eccezionale e godimento di panorami idilliaci. Infrastrutture: acqua, luce, fossa settica, strada di accesso asfaltata. Il proprietario della villa è una società che viene venduta insieme alla villa, e in questo caso il prezzo della villa è di 1.200.000 euro. In questo caso, l'acquirente non paga l'IVA pari al 25% e l'imposta sulle vendite immobiliari pari al 3% del prezzo di vendita. Al momento dell'acquisto di una villa senza azienda, il suo prezzo sarà di 1.500.000 euro. Ulteriori informazioni sulla struttura, la sua posizione esatta e le visite turistiche sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sull'intermediazione immobiliare.
Traduzione automatica
We mediate in sale of beautiful newly built luxury villa situated close to Split. Villa has two floors connected by inner wooden stairs with metalic handrail. Thanks to its position, which is on a gentle slope, from every corner there are wonderful views of the sea, city of Split and the sunset. Ground floor consists of entrance hallway, airy living room, as well as open concept kitchen with kitchen island, dining room and guest toilet. From all the rooms on this floor, through the glass walls, there is an access to terrace with a swimming pool with an outdoor shower and a sunbathing area, from where there is an open view of the sea. On the first floor, there are three very comfortable spacious bedrooms with en suite bathrooms, as well as a sauna with a shower. Every bedroom offers a wonderful view of the sea, the surrounding area and the sunset. Furthermore, stairs lead to the roof terrace, where there is comfortable outdoor furniture and jacuzzi, which is ideal for relaxing and enjoying the sun. The grounds of this exceptional property include a lawned garden with olive trees, a barbecue and an outdoor dining area. The villa also has four uncovered parking spaces. During the construction, top-quality materials and the highest quality equipment were used (PVC doors and windows, underfloor heating, air conditioning). The interior is impeccably decorated with modern designer furniture, and the combination of vivid colors evokes a sense of satisfaction. This exceptional property guarantees luxury and privacy to its future owner, as well as exceptional comfort and enjoyment of idyllic views.
Infrastructure: water, electricity, septic tank, paved access road.
The owner of the villa is a company that is sold together with the villa, and in this case the price of the villa is 1,200,000 euros. In this case, the buyer does not pay VAT in the amount of 25% and real estate sales tax in the amount of 3% of the sales price. When buying a villa without a company, its price will be 1,500,000 euros.
Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.