Gemäß den Vorschriften ist das Grundstück als Subzone 20a/10 klassifiziert und weist daher die folgenden städtischen Eigenschaften auf: Maximale Bebaubarkeit: 0,75 m²t/m²s = 1964,25 m² Maximale Belegung: 30 % pro Etage = 785,70 m² Höhe: 9,45 m Etagen: Erdgeschoss + 2 Stockwerke in der Höhe Bebaubarkeit und Nebengebäudebelegung: Höhe 3,30 m und 5 % des Gebäudes: 130,95 m² Grundstückstrennungen: vorne (5 m), seitlich (3 m) und hinten (5 m). Das Grundstück bietet großes Potenzial, da gem Gemäß den Vorschriften könnte es in bis zu 4 Teile aufgeteilt werden, so dass zwischen 1 und 4 neue Häuser zum Bau entweder als Privathaus oder als Investition erworben werden könnten, um sie dann zu verkaufen oder zu vermieten. Fall von 2 Neubau-Chalets (zwei Grundstücke von 1309,50 m²): Maximale Bebaubarkeit: 0,75 m²t/m²s = 982,12 m² Maximale Belegung: 30 % pro Etage = 392,85 m² Höhe: 9,45 m Etagen: Erdgeschoss + 2 Etagen in der Höhe Bebaubarkeit und Anbau Belegung: Höhe 3,30 m und 5 % des Gebäudes: 65,47 m² Grundstückstrennungen: vorne (5 m), seitlich (3 m) und hinten (5 m) Fall 4 Chalets Neubau (vier Grundstücke von 654,75 m2): Maximale Bebaubarkeit: 0,75 m2t/m2s = 491,06 m² Maximale Belegung: 30 % pro Etage = 196,42 m² Höhe: 9,45 m Etagen: Erdgeschoss + 2 Etagen in der Höhe Gebäudekapazität und Nebengebäudebelegung: Höhe 3,30 m und 5 % des Gebäudes: 32,74 m² Grundstückstrennung: Vorderseite (5 m), Seiten (3 m) und Rückseite (5 m) Internationale Immobilienagentur - Barcelona - Moskau - London Ihr bestes Angebot Weitere Informationen finden Sie unter