È in vendita immediata questa grande proprietà composta da un edificio residenziale di generose dimensioni costruito nel 1995/96 con struttura in mattoni pieni e giardino completamente pianeggiante esposto a sud-ovest. Nell'offerta è compreso un garage con annessa cucina esterna oltre ad ulteriori posti auto all'interno del comprensorio. La proprietà si trova non lontano da Ödenburg/Sopron nel comune di Hegykö, che nell'ambito del patrimonio culturale mondiale e del Parco Nazionale Fertö-Hanság e grazie alle sue terme è diventato una popolare meta escursionistica. La spaziosa proprietà è ideale per il relax e il giardinaggio. Una terrazza appartata e un giardino d'inverno adiacente completano l'offerta. In posizione verde e tranquilla, casa indipendente, affascinante, in solida costruzione in mattoni, superficie del terreno di ca. 1840 m², superficie abitabile, ampio soggiorno-pranzo 7 locali, giardino d'inverno di ca bagni 2 WC separati anticamera garage ulteriori posti auto locale tecnico seminterrato ca. 102 m² Dotazioni Pavimenti in parquet Pavimenti in granito in alcune parti del soggiorno e nell'ingresso cucina attrezzata completamente attrezzata con sportello sulla sala da pranzo Camino di alta qualità Tapparelle di rappresentanza scala in legno per il piano superiore Bagno con vasca, doppio lavabo e scaldasalviette Bagno con doccia, doppio lavabo e scaldasalviette Riscaldamento centralizzato a gas Incantevole stufa a legna aggiuntiva nella cucina esterna Posizione e collegamenti di trasporto Il comune di Hegykö (tedesco: Heligenstein) è situato nella parte nordoccidentale dell'Ungheria, nel distretto di Sopron, nella contea di Györ-Sopron-Moson, sulla sponda meridionale del lago di Neusiedl. Il Parco Nazionale Fertö-Hanság è una riserva naturale e forma insieme al Neusiedler See-Seewinkel il paesaggio culturale transfrontaliero Fertö-Neusiedler See. Si trova a circa 14 km a sud del confine austro-ungarico vicino a Pamhagen, a circa 8 km dal Parco Nazionale Fertö-Hanság e dal Lago di Neusiedl, il centro di Ödenburg/Sopron a circa 20 km, Györ a circa 72 km, il centro di Vienna a circa 90 km km Distanza collegamento con l'autostrada sud-est A3 vicino a Wulkaprodersdorf tramite la M85 e la B16 a ca. 32 km Infrastruttura Il piccolo comune di circa 1500 abitanti si trova sul percorso della pista ciclabile internazionale del Lago di Neusiedl e dispone di un bagno termale con acque sulfuree. acqua curativa e un laghetto per la pesca di circa 5 ettari, entrambi raggiungibili a piedi dalla proprietà. Ci sono fornitori locali giornalieri e un medico di famiglia in città; c'è un ospedale e possibilità per acquisti più grandi a Sopron, a 20 km di distanza. Altro Grazie alle sue dimensioni, la casa è sicuramente adatta come casa multigenerazionale, completata dall'ampia proprietà. Chiediamo la vostra comprensione sul fatto che, a causa del nostro obbligo di fornire prova al proprietario, possiamo elaborare solo richieste con dati di contatto completi (nome, indirizzo, numero di cellulare, e-mail). Tutte le informazioni sull'immobile in vendita descritto non sono garantite e si basano su informazioni e documenti forniti dal proprietario dell'immobile o da terzi. Non viene fornita alcuna garanzia che tutte le informazioni e le dimensioni siano complete, corrette e aggiornate. Ci riserviamo il diritto di apportare eventuali modifiche, errori, errori di composizione o di stampa. Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il cliente esiste uno stretto rapporto familiare o economico. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze traffico stazione ferroviaria