Nel cuore del Borgo di Calenzana, questa eccezionale proprietà ha molteplici potenzialità, potrai scegliere tra: La casa familiare molto grande che permette di ricevere mantenendo la sua indipendenza, Una casa vacanza con una parte che genera un buon rendimento locativo, Un piccolo hotel o pensione di charme, situato in posizione ideale in Balagne. L'immobile è molto caldo, piacevole da vivere sia d'estate che d'inverno, offre volumi molto generosi ed è così composto: 1. La casa principale Costruita su 2 livelli, ha 495,77 m2 legge Carrez e comprende 5 suite con servizi igienici e bagni privati, un enorme soggiorno / cucina aperta con camino e terrazza adiacente (circa 120 m2) magnifici appuntamenti e sontuose altezze del soffitto. La casa dà accesso ad un giardino di circa 245 mq con piscina. Completa la proprietà un ampio seminterrato di 80 mq con lavanderia, cantina e garage su strada. 2. La dependance Costruita su 2 livelli, ha 208,91 m2 e dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, un soggiorno cucina a vista e una terrazza. Completa la proprietà un garage al piano terra. 3. La casa indipendente in pietra Costruita su 2 livelli, ha circa 110 m2 di legge Carrez e comprende due suite con bagno privato, un ampio soggiorno con camino e servizi igienici. 2 cantine al piano terra completano questa proprietà. (Potenzialmente trasformabile in locale su strada). Molto raro per i suoi volumi, servizi molto belli nella casa principale, molto fascino per la casa in pietra. (Travertino, pavimenti in parquet massello, aria condizionata reversibile, caminetti, rivestimento piscina in pvc rinforzato, giardino, possibilità di parcheggiare più veicoli nel seminterrato) Lavori di ristrutturazione da prevedere al piano interrato. Posizione geografica perfetta: - a piedi in paese (ufficio postale, antenna, stazione di servizio, bar, ristorante, ecc.) - partenza del GR20 dal villaggio, - 13 min dalla spiaggia di Calvi e 15 min dal centro della città, - 14 minuti dall'aeroporto di Calvi, - 15 minuti dalla spiaggia di Mathari (Lumio). ESCLUSIVO IMMOBILIARE ALLEGRINI laetitia.allegrini@gmail.com 06 25 72 31 57