NUOVI PERCORSI, NUOVI MURI, NUOVA CASAVivere urbano in un angolo amichevole e tranquillo della città: accanto e proprio nel mezzo. 12 condomini straordinari a Linz-SüdDall'accogliente bilocale di 49 mq con giardino privato all'attico di 118 mq con fantastica altezza del soffitto, dalle piastrelle perfette al parquet coordinato. Il tuo sogno di possedere quattro mura potrebbe presto diventare realtà qui! Le diverse varianti di appartamenti della casa colpiscono con logge esposte a sud, terrazze o giardini privati e sono meravigliosamente inondate di luce grazie alle ampie superfici finestrate. Gli spazi abitativi colpiscono per la loro leggerezza visiva e l'arredamento di base di alta qualità orientato al comfort. Pronti per essere abitati e privi di barriere architettoniche, verranno consegnati ai nuovi proprietari dopo ca. 15 mesi. Tecnologia all'avanguardia abbinata al massimo comfort abitativo, progettata in modo sensato con materiali sorprendenti da sentire e dettagli chic da sfoggiare. Un investimento di capitale ideale in un'architettura duratura e con i piedi per terra. Sul lato strada, la facciata e il tetto della casa hanno un aspetto moderno e sobrio con rivestimento in alluminio a forma di diamante. I lati est e ovest sono realizzati in legno di larice. Il risultato è un involucro edilizio senza tempo che si inserisce perfettamente nel verde circostante. Investi in sicurezza: guadagna in modo affidabile. Vorresti affittare l'appartamento in anticipo e non utilizzarlo tu stesso? Projektas sarà felice di occuparsi della ricerca dell'inquilino. Saremo lieti di consigliarvi su questo! PIENA ENERGIA SOLARE IN AVANTIParticolarità: l'impianto fotovoltaico sul tetto della casa. Questa fonte di energia verde fornisce elettricità sostenibile e garantisce costi operativi inferiori per i futuri proprietari. CLIMA INTERNO IDEALEI tre appartamenti all'ultimo piano Top 10, 11 e 12 sono dotati di un moderno raffreddamento a soffitto. I restanti appartamenti possono essere dotati anche di impianto di raffrescamento a soffitto su richiesta del cliente. (Supplemento / previa ispezione tecnica) AL TEMPO Ogni appartamento può essere dotato di un sistema SMART Home su richiesta speciale. STAZIONE DI RICARICA ELETTRICA E PARCHEGGIO SOTTERRANEO Particolarmente pratico: potete fare rifornimento facilmente alla vostra auto elettrica proprio davanti alla porta di casa presso la stazione di rifornimento elettrica pubblica. Ad ogni appartamento è inoltre riservato un posto auto nel parcheggio sotterraneo. Sono disponibili per l'acquisto due posti ciascuno per i primi 10 e 12. Tutto nel verde, tutto a portata di mano: atmosfera rilassata in un ambiente urbano Il quartiere Neue Heimat di Linz vi accoglie con un mix speciale di atmosfera urbana, idillio semplice e concretezza. A sud la regione è caratterizzata dalle bellissime pianure alluvionali lungo il Traun. Questa famosa riserva naturale invita a fare sport, ma offre anche luoghi idilliaci per rilassarsi e distendersi. A proposito di sport: nel quartiere ci sono diversi campi da tennis e sportivi, una fantastica zona residenziale per gli appassionati di sport con la palla. Questa posizione vivibile non solo ti consente di godere dei vantaggi dell'ambiente naturale alla periferia della città. Scuole, asili, medici e negozi (punto d'incontro per lo shopping e il tempo libero Infra Center, metropolitana, ecc.) sono raggiungibili a piedi e offrono un mix diversificato di fornitori locali. Un altro punto a favore: l'ingresso dell'autostrada A7 Mühlkreisautobahn è a pochi passi (ca. 0,5 km). Le fermate degli autobus si trovano nelle vicinanze e offrono il collegamento ideale con il cuore della città. Puoi goderti tutti i privilegi di uno stile di vita urbano con un alto valore per il tempo libero: diverse offerte culturali, vivaci vie dello shopping e ottimi ristoranti ti delizieranno! Saremo lieti di consigliarvi!Il vostro contatto: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at) Nota: trattiamo i dati personali per scopi commerciali. Ulteriori informazioni sono disponibili su www.projektas.atInformazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno di calore per il riscaldamento: 34,7 kWh/(m²a) Classe di fabbisogno di calore per il riscaldamento:B Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)