Um refúgio campestre deslumbrante com 6 quartos grandes e 6 banheiros + casa de hóspedes separada separada com 1 quarto/banheiro e um apartamento de hóspedes separado com 1 quarto/banheiro * localizado em aprox. 72.000m2 de bela paisagem intocada com oliveiras e amendoeiras e possibilidades para a sua própria produção de vinho * grande piscina * grande garagem ideal para oficina / adega, etc. * despensa/lavandaria separada * piso radiante * vidros duplos * Construir 568m2 * espaçosas áreas de estar (aprox. 450m2) * vários terraços e pátios * pátios murados * grande área de estacionamento * muitas áreas para relaxar e apreciar vistas deslumbrantes sobre o campo * total tranquilidade. Esta imponente residência de campo, atualmente utilizada como um B&B Boutique de sucesso, está localizada na paisagem verdadeiramente intocada e isolada da Serra Tejeda e fica a cerca de 7 km da vila de montanha branca de Canillas de Aceituno, que oferece uma excelente seleção de bares e restaurantes, bem como todas as comodidades necessárias, incluindo banco, padaria artesanal, supermercados e mercado semanal. O cortijo é facilmente acessível por uma estrada pavimentada / parcialmente não pavimentada. A propriedade está perfeitamente localizada para visitar a costa e as cidades andaluzas de Málaga, Granada, Ronda e Sevilha ou para esquiar na Serra Nevada. Existem muitas oportunidades para caminhadas nas proximidades, incluindo as serras de Tejeda, Almijara e Alhama com La Maroma, o pico mais alto da região de Axarquia (2.079m). Do coração da cidade começa o novo percurso pedestre 'El Saltillo' entre Canillas de Aceituno e Sedella, onde se cruza uma das três pontes suspensas mais altas e mais longas da Espanha. PLANTA Do pátio ao norte, entramos na propriedade através de grandes portas de madeira para a impressionante sala de estar e jantar (13,40 x 6,40 m) onde a luz natural entra por todos os lados. Para as noites frias de inverno, há uma grande lareira que proporciona calor e atmosfera. Da sala de estar há alguns degraus que conduzem a um corredor onde se encontra uma casa de banho e alguns armários de arrumação e continua até ao primeiro quarto duplo com casa de banho privativa (4,50 x 3,70 m) que se situa a meio entre o pátio interior e o terraço leste. Mais abaixo no corredor, com portas de pátio para o pátio central, dá acesso à moderna cozinha de design (3,90 x 3,60m) equipada com móveis e eletrodomésticos de alta qualidade e bancadas em granito. Uma porta leva ao terraço leste em direção à pérgula. Ao chegar ao final do corredor, uma porta dá acesso a um terraço coberto virado a sul e à direita, atrás de um muro baixo, encontra-se um terraço bem escondido que alberga os painéis solares que fornecem energia a toda a propriedade, incluindo piso radiante. que está instalado em toda a casa. Uma caldeira a diesel atua como reserva, se necessário. No final do corredor, a segunda escada dá acesso ao piso superior e conduz à suite principal. A partir daqui tem acesso directo ao terraço superior que oferece vistas maravilhosas a sul das vinhas circundantes, olivais e amendoais e belas paisagens. A escada também conduz ao nível da garagem onde existe uma lavandaria/despensa (2,80 x 1,50m) e uma casa de banho com duche (2 x 1,50m). Este duche/despensa foi localizado ao lado da garagem/oficina para que os proprietários ou trabalhadores não tenham de entrar na parte principal da casa. Voltando à sala, a elegante escadaria principal conduz ao primeiro nível do piso superior onde à esquerda está uma casa de banho e duche (2,20 x 2,10 m). Ao lado fica o espaçoso quarto principal com banheiro privativo. Entrar em uma área de closet (2,60 x 1,90m) leva você ao quarto principal (5 x 3,80m). A partir daqui, há vistas incríveis da paisagem circundante e do Maroma, a montanha mais alta da Axarquia. Um corredor (1 x 5m) conduz primeiro a um camarim (1,80 x 1,90m) e à casa de banho com duche (2 x 2,40m) e finalmente à porta que liga ao terraço superior sul e ao segundo escadaria que desce para o piso inferior. Voltando à escada principal, alguns degraus acima conduzem a outro longo corredor (6 x 1,20 m) onde encontrará as seguintes acomodações e instalações; * 1 x quarto com duas camas de solteiro (2,40 x 5,30 m), banheiro no corredor * 1 x quarto de casal com/ou escritório (2,20 x 4m) * Um armário de ventilação (0,75 x 1 m) * 1 x quarto de casal (4,40 x 3 m) com roupeiro e casa de banho privativa (2,30 x 1,70 m). * 1 x quarto duplo (3,50 x 4,50m) com roupeiro (1 x 2,5m) e corredor (1,80 x 1m) que dá acesso a uma casa de banho (2,10 x 1,70m). A propriedade foi construída com paredes grossas (uma prática tradicional em propriedades mais antigas) para proporcionar um excelente isolamento nos meses de verão e inverno. DESCRIÇÃO EXTERIOR Do portão de entrada avista-se a impressionante localização da propriedade no meio de vinhas, amendoais e olivais. O caminho para a propriedade desce até a imponente elevação frontal da casa e o grande estacionamento cercado por canteiros de árvores maduras, arbustos e plantas. A partir daqui você entra em um impressionante pátio murado, um refúgio de tranquilidade, com um atraente canteiro de flores e um lago com peixes. Existem dois terraços cobertos, um para refeições ao ar livre, o outro uma confortável área de estar e bar. Há também duas entradas para um 'jardim secreto' contendo pequenos caminhos, canteiros elevados de arbustos e flores. Esta área privada tranquila é perfeita para leitura silenciosa, jantar e contemplação. Saindo do estacionamento no lado leste da propriedade e localizado fora da cozinha, há um grande terraço com pérgula de madeira e mesa e bancos de pedra - um local ideal para tapas e vinho! Alguns degraus abaixo dá-se acesso à sala das caldeiras e garagem/oficina (aprox. 50m2), que atualmente alberga os equipamentos de produção de vinho e adega dos proprietários, mas poderia ter outras utilizações opcionais como uma grande oficina, atelier de arte, etc etc. Há acesso aqui para a despensa e chuveiro no térreo. A outra parte da garagem foi transformada em um apartamento separado de aprox. 35m2 com terraço próprio. O pátio central é acessado pela sala de estar e possui um impressionante pátio de estilo andaluz, azulejos tradicionais mouriscos e várias áreas para relaxar e descontrair, incluindo uma cozinha com churrasqueira. A poente, a partir do pátio interior, um passadiço de ladrilhos conduz a norte até um terraço com bonitas vistas sobre a zona da piscina ou, a sul, mais degraus conduzem à entrada do apartamento e continuam até à Casita, a casa de hóspedes . A piscina privada e isolada (10 x 5 m) está rodeada por amplos terraços, incluindo um atraente terraço coberto abobadado no lado sul, com cozinha/despensa e é ideal para refeições à beira da piscina ou churrascos. A casa da piscina que contém o sistema de filtragem da piscina completa as instalações aqui. CASA DE CAMPO INDEPENDENTE, LA CASITA Esta tradicional 'Casita' ou 'casa de campo' foi restaurada mantendo o carácter antigo do exterior e apresenta um forno de pão original, terraços ladrilhados e calcetados e os canteiros originais de secagem de uvas ainda em uso. a frente do imóvel. Dentro da propriedade foi atualizado para uma vida moderna com um quarto duplo (3,70 x 2,90m), uma sala com cozinha aberta (6,60 x 3m) e um banheiro (2,80 x 2,70m). Abaixo da casita Os proprietários plantaram um pomar de árvores frutíferas, há um 'parcela' para cultivar suas próprias hortaliças e subindo um pouco mais alto você se aproxima das vinhas que produzem vinho cabernet sauvignon entre outros. PRODUÇÃO DE VINHO 550 vinhas estão plantadas nas instalações em duas áreas distintas com cerca de 1.200m2, prontas para a produção de vinho tinto. Os proprietários têm todo o equipamento instalado e, se os potenciais proprietários desejarem aumentar a produção, terão a opção de expandir para 20.000 m2 de terreno não cultivado. O vinho não é vendido comercialmente. A principal variedade de uva é a Cabernet Sauvignon, mas também são cultivadas as uvas Syrah e Tempranillo. EM BREVE Este cortijo rústico e muito confortável é ideal para quem procura um local isolado e tranquilo na encantadora beleza natural da paisagem andaluza. É facilmente acessível e fica a cerca de 7 km da característica vila branca de Canillas de Aceituno. Como grande vantagem, o Cortijo La Zapatera tem grande potencial comercial como B&B de luxo, centro de yoga e retiros, hotel boutique, etc. Venha e veja por si mesmo Cortijo La Zapatera e a paisagem única envolvente com as suas majestosas montanhas e as belas colinas e vales da paisagem andaluza. Você ficará surpreso com a localização e as possibilidades.