Al Valongo PDM. risulta che il terreno, con una superficie di 204.523 m2, è classificato come 'Terreno urbano - Terreno urbanizzato - Spazio per attività economiche (AE.II2)' L'UOPG 06 - Zona Empresarial da Senhora do Amparo' mira ad accogliere nuove attività industriali e commerciali focalizzate sulla logistica e su altre funzioni complementari. I terreni classificati come 'Terreno Urbano - Terreno Urbanizzato - Spazio per Attività Economiche (AE.II2)' sono preferibilmente destinati all'insediamento di unità industriali, direzionali o di deposito, anche se adibite a usi di servizio, commerciali, alberghieri, attrezzature di uso collettivo e altre apparecchiature compatibili. Riteniamo possibile un'area di realizzazione di 74.700 m², che potrebbe essere aumentata.