Caraman secteur, dans un écrin de verdure, propriété d'environ 245 m² de surface habitable et sa guinguette; entièrement rénovée fin 2021 sur 3530 m² de terrain, elle comprend également une piscine et des dépendances faisant actuellement office de garage; la partie habitable est composée au rez de chaussée: d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, une chambre avec dressing et une suite comprenant une salle de bain, un toilette individuel et des dégagements; à l'étage: trois chambres, un bureau et un dortoir, une salle de jeux, une salle d'eau et des dégagements, Diagnostics réalisés le 21/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440€ et 1990€ /an Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021(abonnement compris) Honoraires charge vendeur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr