In una prestigiosa zona residenziale, a poca distanza dal centro di Lugano e a soli 500 metri dalla scuola americana TASIS, lussuoso appartamento di 253 mq con giardino privato di 44 mq e terrazzi di 54 mq. Composto da: ampio disimpegno in ingresso, grande living, quattro camere da letto con cabine armadio, quattro bagni, zona servizio. Completa la proprietà una cantina e tre posti auto all'interno. Possibilità di acquistare allo stesso livello un bilocale con ingresso indipendente di 63 mq, per il personale di servizio, più un quarto posto auto. L'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento e condizionamento, per dare il massimo del comfort anche sotto il profilo della climatizzazione estiva. Tutto il sistema di climatizzazione invernale ed estivo è ottimizzato con ridotti costi di produzione dell’energia, grazie all’impianto di geotermia che permette di avere in estate il fluido a temperatura utile, quindi bassi costi di gestione soprattutto per la parte estiva ma ovviamente anche per l’inverno. La struttura della casa così come la qualità architettonica è pregiata, inoltre le finiture interne sono di reale standing elevato. Brevemente circa la qualità delle finiture e dotazioni: -Serramenti in alluminio di livello RC2 (alto grado sicurezza); -Vetri dei serramenti di altissima qualità per trasparenza-luminosità e termica; -Impianto di allarme volumetrico interno e puntuale su ogni serramento; -Sistema domotico; -Videosorveglianza zone comuni; -Accesso diretto agli appartamenti 5 ½ con ascensore; -Accesso Key Less con lettore di impronta per tutti gli ingressi dall’esterno e per l’ascensore; -Videocitofono SMART; -Robot taglio automatizzato erba giardino; -Impianto illuminazione per la maggior parte con luce indiretta; -Porte interne Lualdi rasomuro.