Nella primissima collina di Firenze vicina a Bagno a Ripoli dimora storica del XVII secolo di circa 1150 mq sapientemente distribuiti su due piani con parco privato di 3000 mq e piscina . La limonaia a servizio della villa storica completa la nobiliare proprietà . Location incantevole a pochissimi chilometri da Firenze . Descrizione Percorrendo una strada tra gli ulivi e la campagna fiorentina si giunge alla villa di 1150 mq circa , due ingressi carrabili indipendenti sottolineano il tenore della proprietà lussuosa e storica . Fin dall’ingresso nel giardino esclusivo si può apprezzare l’architettura regolare che caratterizza la villa Al piano terra un susseguirsi di ampi soggiorni, lo studio e la cucina abitabile hanno affaccio sull’esterno e la grande terrazza panoramica di circa 60 mq . In totale le camere da letto sono dieci , ampie e luminose , otto sono i bagni alcuni di servizio altri in suite . La villa ,per esigenze della famiglia attuale proprietaria ,è stata studiata per accogliere quattro nuclei familiari per questo motivo ,il piano terra è caratterizzato da ampie porte finestre e da accessi indipendenti per ben disimpegnare e donare privacy a tutti i vani . Una caratteristica corte interna non visibile dall’esterno della villa regala ulteriore luce anche alle stanze più interne . Il piano interrato di circa 180 mq. accoglie le cantine ma si presta per essere trasformato in un appartamento e centro benessere A poca distanza dalla villa troviamo la limonaia dal gusto retrò , affascinante e tutta su un piano di circa 20 mq Spazio esterno Il terreno privato di 3000 mq. circa è totalmente recintato e piantumato con alberi da frutto e fiori che soprattutto in primavera regalano giochi di colore e profumo . La terrazza in corrispondenza della zona giorno è di circa 60 mq panoramica e ben esposta al sole . La piscina è posizionata in modo da non avere nessuna introspezione ed è possibile trascorrere momenti di assoluto relax e privacy . Una cucina esterna è stata studiata al servizio del giardino come lo spogliatoio e il solarium . Stato e finiture La villa storica presenta richiami anni 70 per quanto riguarda le finiture del bagno , necessita di qualche semplice lavoro di riammodernamento e , eliminando semplicemente qualche parete in cartongesso si presta per essere vissuta nuovamente come unica residenza signorile . Gli ambienti risultano ben illuminati e caratterizzati dallo stile rustico toscano ma con rifiniture di pregio, tra le quali le meravigliose travi in legno a vista, gli splendidi pavimenti in cotto, nonché i caratteristici camini in pietra. Potenzialità d’uso La villa è perfetta per essere vissuta da una famiglia che non vuole rinunciare né alla pace della campagna né alla praticità di vivere vicinissimo a Firenze . E’ possibile mantenere la disposizione interna attuale in quattro appartamenti ma anche , con semplici passi , creare un'unica residenza ampia e signorie. Location Bagno a Ripoli giace su una delle primissime colline di Firenze ed è una delle zone residenziali più comode e ricercate nelle immediate vicinanze del centro con tutti i servizi necessari che rendono questo posto perfetto per vivere in famiglia. Il centro storico di Firenze a pochi km è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Siena è raggiungibile in meno di un'ora e la vicinanza al Chianti permette la scoperta di gusti nuovi.