IMPULS Immobilien предлагает на продажу следующий эксклюзивный двухквартирный дом: Изысканная двухквартирная вилла в лучшем районе с высочайшим качеством жизни на красивом частном озере Аквалина. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ ... ... в этот захватывающий проект в эксклюзивный жилой парк «Аквалина». В жилом парке «Аквалина» строятся четыре особенные двухквартирные виллы: с точки зрения внешнего вида и меблировки вы живете здесь на самом высоком уровне, в престижном районе и недалеко от популярного курортного города Баден на вашей собственное озеро для купания. ПРОЕКТ Добро пожаловать в эксклюзивный мир - защищенный, особенный, разумный. Жилой парк Aqualina расположен рядом с «Гольф-клубом Schloss Ebreichsdorf» и конным спортивным парком «Magna Racino Ebreichsdorf» на красивой частной территории площадью около трех гектаров - и только для жителей резервация – озеро для купания. Благородный архитектурный стиль местных вилл (похожий на стиль жилого парка Фонтана в Обервальтерсдорфе) создает особую и неповторимую атмосферу благополучия. Во втором ряду озера строятся два двухквартирных дома с красивыми садами. Каждый из четырех эксклюзивных домов, спроектированных с большим вниманием к деталям, имеет от 3 до 4 комнат жилой площадью около 90–135 м² и обеспечивает ВЫСОКОЕ качество жизни с хорошим транспортным сообщением с городом и инфраструктурой. Благодаря уникальному расположению вы сможете насладиться преимуществами отдыха в сельской местности с собственным озером и преимуществами близости к городу благодаря оздоровительному курорту Баден. У каждого дома есть парковочное место в гараже и открытая парковка. Дома сдаются готовыми к укладке полов. Это означает, что вы можете выбирать и оформлять поверхности по своему вкусу и в своем стиле. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ДОМА На вилле есть два парковочных места: одно в гараже с пустым трубопроводом для электрического подключения и парковочное место на открытом воздухе прямо перед дверью. Большая прихожая ведет в гостиную/столовую площадью около 44 м². Большие стеклянные окна и два выхода обеспечивают яркость и открывают прекрасный вид на сад. Садовая зона ориентирована на северо-восток и имеет уютную террасу. В хорошо спланированную кухню также можно попасть из гостиной. На этом уровне также есть туалет с окном и умывальником, а также практичное техническое/складское помещение. ВЕРХНИЙ ЭТАЖ Лестница ведет на второй этаж. Он предлагает три хорошо спроектированные, светлые комнаты (около 11 м², 18 м², 20 м²), кладовую с подключением стиральной машины и ванную комнату с дневным освещением. Он может быть оборудован унитазом и умывальником, душем на уровне пола со стеклянной перегородкой, ванной и полотенцесушителем. ОБОРУДОВАНИЕ Дом оборудован по высоким стандартам на всех уровнях: окна с тройным остеклением, полы с подогревом, воздушный водяной тепловой насос, солнцезащитная терраса с морозостойким подключением воды Kemper. РАСПОЛОЖЕНИЕ Когда я вижу озеро, мне больше не нужна море Между Эбрайхсдорфом и Баденом, рядом с ним. Гольф-клуб Schloss Ebreichsdorf и конный центр Magna Racino являются домом для эксклюзивного частного жилого парка Aqualina. Озеро площадью около 3 гектаров, безусловно, является одной из самых ярких достопримечательностей этого особенного объекта недвижимости. Это чудесное озеро для купания доступно исключительно и исключительно жителям комплекса. Здесь вы можете насладиться изысканными вариантами проживания, такими как жилой парк Фонтана, на самом высоком уровне, где безопасность, самые высокие стандарты, ежедневный отдых и благополучие являются частью повседневной жизни. На машине вы можете добраться до курортного города Баден примерно за 10 минут, со всеми местными поставщиками: магазины, врачи общей практики, аптеки, специалисты, детские сады, школы, ветеринары, театры, термальные ванны, казино и т. д. расположены непосредственно или в самом курортном городе. непосредственная близость. Всего в 600 метрах от отеля вы также можете добраться до магазинов Spar и Billa, где продаются товары повседневного спроса, в нескольких минутах ходьбы. Благодаря близости к юго-восточной автомагистрали (А3) вы также имеете хорошее транспортное сообщение и можете добраться, например, до SCS всего за 15 минут, до аэропорта Вена-Швехат или центра Вены за 30 минут. Вы также подключены к сети общественного транспорта через автобусный и железнодорожный вокзал Обервальтерсдорфа. Также имеется велосипедная дорожка, ведущая прямо к жилому парку. ЗАИНТЕРЕСОВАНО? Мы рады быть доступны в любое время для личной встречи или по адресу office@impuls-immobilien.at по любым вопросам! МЫ ЖДЕМ ВАШЕГО ЗАПРОСА! Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <1700м Аптека <1725м Поликлиника <8825м Дети и школы Детский сад <1175м Школа <1925м Местные товары Супермаркет <875м Пекарня <1725м Торговый центр <8650м Другие банки <1750м Банкомат <1750м Почтовое отделение < 1800 м полиция <2 100 м транспортный автобус <350 м железнодорожная станция <2225 м шоссе <1 800 м трамвай <8 850 м подробное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Жилой парк Aqualina | Эбрайхсдорф | Гольф-клуб замка Эбрайхсдорф | Магна Рачино