6760 Faido, via Birreria 13 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 250m2 area terreno: ca. 1786m2 Anno di costruzione: 1999 Stato: buono Bagno/WC: 4 Seconde case: sì, possibile Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolio Cantina: 2 grandi cantine a volta Parcheggi: 3 garage, 3-4 PP Posizione: posizione soleggiata Vista: bella vista Scuole : si Acquisto: 700m Trasporto pubblico: 200m Distanza dal centro abitato più vicino: 40km Distanza dall'autostrada: 2km  Descrizione Questa casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione soleggiata all'estremità orientale del paese di Faido nel Leventino. La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta. L'appartamento di 4 ½ locali al piano terra si presenta luminoso e confortevole e dispone di un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Di fronte c'è un balcone e un posto a sedere all'ingresso. Una bella vista si estende fino alle montagne circostanti. Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4½ locali è composto da soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile separata, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio nonché bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si gode di una splendida vista sulle montagne. Gli alti soffitti spioventi in legno consentono un soggiorno particolarmente affascinante, rustico e spazioso. Al piano più basso sono installate due grandi cantine a volta. Di fronte, il Portico invita a soffermarsi. L'ampia area intorno alla proprietà comprende un bel giardino ben curato con alberi e riserva di terreno edificabile (R3). Questo ha una superficie di 764 m2 e ha un utilizzo di 0,6 e un'altezza di costruzione di 10,5 m al sottotetto e 12,5 m al colmo del tetto. Il centro di Faido con le scuole e vari negozi è raggiungibile in pochi minuti. L'autostrada A2 dista 1 km. Biasca circa 23 km e Bellinzona 41 km. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti di auto. Gli appartamenti e il terreno edificabile possono essere acquistati anche singolarmente. I prezzi di vendita sono Fr. 1'195'000.-- per tutto Fr. 800'000.-- l'attico con terreno edificabile e giardino Fr. 625'000.-- l'attico con giardino e porticato così come l'intero seminterrato Fr. 395 '000.-- l'appartamento al piano terra Fr. 175'000.-- il terreno edificabile  Highlights appartamenti luminosi e spaziosi di 4 ½ locali balconi, patio, porticato e bellissimo giardino affascinante ambiente rustico  garage triplo nuovo Posizione soleggiata e panoramica  Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 13 Regione: Leventina Spazio vitale: ca. 250m2 Area della proprietà: circa 1786m2 Anno di costruzione: 1999 Condizioni: buone Bagno/WC: 4 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio Cantina: 2 grandi cantine a volta Posti auto: 3 garage, 3-4 PP Situazione : posizione panoramica soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: 700m Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 40km Distanza autostrada: 2km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all 'estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta. L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un'area salotto si trovano di fronte alla zona d'ingresso. Una bella vista si estende su tutte le montagne circostanti. Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulle montagne. Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa. Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volta. Davanti a loro, il portico invita a soffermarsi. Il grande terreno della proprietà comprende un bel giardino ben curato con alberi e riserva di terreno edificabile (R3). Il terreno ha 764m2 e dispone d'uno sfruttamento di 0,6. L'altezza per il grondo è 10.5. e al colmo 12,5 m. Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi può essere raggiunto in pochi minuti. A km si trova l'ingresso dell'autostrada A2. Biasca a circa 23 km e Bellinzona a 41 km. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 45 minuti. •Gli appartamenti e il terreno edificabile possono essere acquistati anche singolarmente. I prezzi di vendita sono Fr. 1'195'000.-- per tutto • Fr. 800'000.-- l'attico con terreno edificabile e giardino • Fr. 800'000.-- l'attico con terreno edificabile e giardino 625'000.-- l'attico con giardino e portico e tutta la cantina • Fr. 395'000.-- l'appartamento al piano terra • Fr. 175´000.-- il terreno edificabile  In evidenza luminosi e spaziosi appartamenti di 4 ½ stanze Balconi, area salotto, portico e bellissimo giardino ambiente affascinante e rustico nuovo garage a 3 posti posizione soleggiata con bella vista