Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente cette villa de plus de 200 m² en lisière de forêt, au calme , entre bassin et Océan . Son charme, son architecture Ferret Capienne, sa décoration, ses grands volumes ne forment qu’un aperçu des qualités de ce bien. Elle se compose de très belles pièces de vie conviviales, lumineuses ouvrant sur des grandes terrasses, d’une cuisine équipée où rien ne manque avec cellier/buanderie attenant, de 5 chambres dont une suite parentale d'environ 40 M2 bénéficiant de leur salle d'eau ou salle de bains privatives. Un dortoir pourra servir de chambre supplémentaire ou fera office d'une grande salle de jeux. De très belles terrasses, un bassin d'eau et un grand jardin complètent ce bien d'exception. Le Diagnostic de Performance Energétique est vierge , tandis que les frais d'honoraires s'élèvent à 4,34% du prix d'achat, soit 100 000 € à la charge de l'acheteur. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA.