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Parcela con fachada a dos calles, con la excavacion y muros de contencion ya hechos. Tiene un acceso adicional desde la calle sita en la parte de interior de manzana a un nivel mas bajo debido a la pendiente de la calle. Incluye un porcentaje de otra parcela contigua que computa a efectos del 10% de aparcamiento si es para actividad industrial.
La edificabilidad sobre rasante es de una planta de maximo 3.375 m2 y una altura de 10 metros. Las plantas inferiores pueden ser almacen o aparcamiento. En el caso de edificar con uso comercial se necesita un minimo de 1 plaza de aparcamiento para cada 20 m2 de local.
La parcela permite la division en naves o locales adosados con un maximo de 5 unidades.
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