Excelente apartamento T3 duplex com lugar de garagem, arrumos, terraço e varandas. Localizado no centro histórico da cidade de Aveiro, um verdadeiro tesouro no meio da cidade. ARQUITETURA A fachada principal tem linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada da moradia pré-existente, datada do século XX. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO EMPREENDIMENTO • Paredes exteriores com bloco térmico • Fachada principal revestida a cerâmica • Cobertura em telha cerâmica • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico • Vídeo porteiro • Elevador elétrico • Piso de estacionamento na cave em betão afagado • Paredes e teto em betão à vista no piso -1 • Portão secional automático com comando à distância • Logradouro comum ajardinado • Arrumos no logradouro CARACTERÍSTICAS DAS FRAÇÕES • Porta de entrada de segurança • Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque • Tetos interior em gesso cartonado • Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir • Iluminação em Led nos tetos • Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes • Eletrodomésticos Siemens ou equivalente • Estores elétricos ou equivalente • IS’s revestidas a cerâmica • Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente • Armários folheados a madeira ou equivalente • Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox • Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente • Bomba de calor para AQS • Arrumo individual por fração no logradouro Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico empreendimento.... Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência