Если вам нужно внешнее финансирование для недвижимости вашей мечты, наш эксперт по жилищному финансированию будет рад определить оптимальное решение по финансированию и подобрать для вас подходящую процентную ставку и условия. Он сравнивает текущие предложения всех соответствующих банков и строительных обществ. Сравнение предложений можно провести по портфелю более 120 банков. Первоначальная консультация бесплатна и ни к чему не обязывает, а также может быть проведена у вас на месте. Таким образом, вы сэкономите свое драгоценное время и получите профессиональное и независимое решение по финансированию от специалиста. Пожалуйста, свяжитесь с нами для назначения встречи! Продается экстравагантная вилла в Оберлаа, на окраине Вены. Эта впечатляющая вилла с низким энергопотреблением была построена в современном стиле на участке площадью около 1864 м². Благодаря новейшим технологиям, а также установке геотермальных тепловых насосов и солнечных батарей гарантируется комфортное проживание с низкими эксплуатационными расходами. Красивые большие каменные плиты утеплены полом с подогревом. Газовый камин в гостиной обеспечивает приятный климат в помещении в прохладные месяцы. Встроенная система охлаждения обеспечивает климат-контроль во всех комнатах. Все эти удобства дополняются сложной концепцией безопасности, включая видеонаблюдение, а также высококачественную автобусную систему, которая позволяет контролировать двери патио. Еще одной изюминкой является высококачественная аудиосистема Bose, которая установлена во всех комнатах, а также в саду и поэтому всегда доступна. Окна с 6 стеклами также относятся к элитному сегменту и поэтому обеспечивают оптимальную защиту не только от шума, но и от солнечного излучения благодаря фильтру. Полезная площадь около 589 м² занимает 3 этажа. Высоконадежная дверь приведет вас в просторную прихожую на первом этаже. Альтернативно вы можете войти на виллу через гараж на две машины. В просторном коридоре есть гардеробная и гостевой туалет. Отсюда вы можете попасть в большую элегантную кухню-столовую. Качественная кухня полностью оборудована бытовой техникой марки Miele. Винный шкаф, пароварка, электрическая и газовая плита, а также плита вок и много места для хранения вещей завершают эту часть жилой площади. Летом работает летняя кухня. Для вечеринок и т. д. предусмотрен дополнительный вход для поставщиков. Также на первом этаже находится большая гостиная с изящным паркетным полом. На верхнем этаже были спроектированы три спальни, каждая со своей ванной комнатой. При необходимости вы также можете сделать из одной две комнаты поменьше. Однако абсолютным изюминкой является главная спальня с собственной ванной комнатой и джакузи, встроенной в ванну, элегантная гардеробная с кожаными дверями и балкон площадью около 21 м². одно складское и техническое помещение, а также прачечная, собственный оздоровительный центр. Здесь можно расслабиться и забыть о повседневной жизни. Помимо сауны, паровой бани с потолочными светильниками Swarovski, душа и отдельного туалета, здесь есть еще помещение, идеально подходящее в качестве фитнес-зала. Большой, великолепный сад, очень ухоженный и засаженный множеством гортензий, был украшен в азиатском стиле привлекательными статуями. Здесь, с одной стороны, бассейн из нержавеющей стали длиной 9 х 5 метров, а с другой – пруд с рыбками и очаровательными кои – мечта каждого любителя и коллекционера. Здесь чувствуется жизнь и уединение, как в деревне, но при этом ты находишься в городе. За 20 минут на машине можно добраться до центра города – аэропорта всего за 15 минут. Вы также можете добраться до центра города за 30 минут на общественном транспорте, автобусе и линии U1. Леопольдсдорф недалеко от Вены, который находится в непосредственной близости, предлагает магазины для повседневных нужд, а SCS Vösendorf также находится всего в 10 минутах езды. Для получения дополнительной информации об инфраструктуре, пожалуйста, запросите наше разоблачение. Убедитесь сами в этом эксклюзивном объекте. Мы в вашем распоряжении для просмотра и получения дополнительной информации! Г-жа Мария-Луиза Айзенбургер, гражданка - Тел.: 0676 605 9800, международный - Тел.: +43 676 605 9800 электронная почта: eisenburger@lifestyle-properties.at Инфраструктура / Расстояния Врач <2 000 м Аптека < 2 000 м Клиника < 6 500 м Больница < 6500 м Дети и школы Школа <2 000 м Детский сад <2 000 м Университет <4 000 м Высшая школа <7 500 м Местные товары Супермаркет <1 000 м Пекарня <2 500 м Торговый центр <3 000 м Другие Банки <2 000 м Банкомат <2 000 м Почта < 2000 м Полиция < 2 000 м транспортный автобус < 500 м метро < 2 500 м трамвай < 4 500 м железнодорожная станция < 2 000 м соединение с автомагистралью < 1 000 м Информационное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap