Moradia T4 nova, isolada e térrea a 7 minutos do centro de Aveiro. Imóvel com acabamentos de gama superior, áreas muito generosas e boa exposição solar. Ao entrar na moradia encontra um pequeno espaço ajardinado para embelezar a sua entrada principal. O majestoso hall de entrada separa a zona social da zona privativa. A cozinha com acabamentos intemporais, muita arrumação uma espaçosa ilha para apoio a confeção de refeições ou mesmo para as refeições rápidas do dia-a-dia. Incorporado na mesma zona de garrafeira e arrumação. A cozinha já se encontra equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Muita luz natural para poder usufruir da luz matinal direta nas duas janelas horizontais. De acesso direto pela cozinha temos a lavandaria onde encontra a bomba de calor e o espaço para a colocação de máquina de lavar e/ou secar roupa e também um acesso ao exterior para a comodidade no tratamento da roupa. A sala de estar e jantar de áreas generosas está separada da cozinha através de portas de correr, onde pode optar pelo efeito open-space sempre que quiser. Rodeada de luz esta sala permite idealizar vários espaços de estar, jantar e até um espaço de leitura. Na zona do hall de entrada encontramos um armário embutido e discreto para arrumação do dia-a-dia. Um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa que serve de apoio ao quarto e à zona social. Entrando na zona mais privativa encontramos três suites. Com armários embutidos ou zona de closet, muita luz natural, e uma das casas de banho com lavatório duplo. No exterior e virado a poente encontra um terreno em que poderá dar asas à sua imaginação: pode colocar um espaço ajardinado, fazer uma piscina, construir um anexo para os convívios de amigos, colocar árvores de fruto, uma panóplia de opções com a melhor exposição solar e tranquilidade que pode ter. A moradia está equipada com: - Caixilharia PVC com corte térmico e vidro duplo; - Pavimento em flutuante estratificado de madeira; - Paredes exteriores com bloco térmico ETICS; - Cobertura plana invertida; - Carpintarias lacadas; - Estores elétricos; - Ar condicionado Multi-Split nos quartos e escritório e ar condicionado de conduta nas áreas sociais. - Bomba de Calor AQS. Não perca a oportunidade e venha conhecer! Esta é a oportunidade de ter uma moradia nova e de qualidade! Ref.: 1011539B/22 GL Categoria Energética: A