Località: 721037 Villaggio Bensi 7 Ponte Tresa (IT) Regione: Varese Superficie abitabile: ca. 120 m2 superficie del terreno: circa 400 m2 anno di costruzione: 1968 lavori di ristrutturazione: 1990 condizioni: buone pavimenti: 2 bagni/doccia/WC: 2 riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas e pavimenti solari rivestimenti: ceramica e parquet terrazza: un ampio seminterrato: si ad un seminterrato seconda casa : Sì, è possibile Elettricità e acqua costa circa EU 2000.-- Posizione: molto tranquilla, soleggiata e centrale Vista: bella vista Scuole: sì a Ponte Tresa Shopping: Ponte Tresa centro Trasporto pubblico: 550 m L. Ponte Tresa , AUTOBUS Distanza dalla prossima città: 13,3 km (Lugano) Distanza dal confine svizzero: 2,1 km (Ponte Tresa) Distanza dall'autostrada: 12 km  Descrizione Questa accogliente casa indipendente di 6 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Villaggio Bensi 7 a Ponte Tresa (IT). 2 km dal confine svizzero. L'edificio è stato costruito nel 1968, nel 1980 sono stati sostituiti gli impianti elettrici, idraulici e il pavimento con materiali ceramici e parquet, mentre nel 1990 il tetto è stato piastrellato di nuovo con tegole di rame. L'immobile si presenta in buone condizioni sia all'interno che all'esterno, è circondato principalmente da un bel giardino di 400 mq. La casa è composta da due piani e due ingressi. Al primo piano si trova una sala da pranzo con camino, una cucina, una lavanderia o zona studio, un bagno con doccia, una camera da letto e anche uno dei due ingressi all'edificio e un garage. Le scale ci portano ad un secondo piano. Su questo c'è un soggiorno con accesso ad un balcone dal quale si gode una bellissima vista sulle montagne e sulla zona circostante. Ci sono anche due camere da letto con accesso al balcone, un bagno con vasca e bidet e uno studio o ufficio. Questo laboratorio può essere convertito in una cucina, il permesso è a portata di mano. In meno di cinque minuti possiamo raggiungere il centro di Ponte Tresa, dove ovviamente possiamo trovare tutto ciò di cui abbiamo bisogno. Ponte Tresa si distingue per poter visitare nei fine settimana il mercato rionale, il mercato di Lavena, che vale davvero la pena vedere. ……………………………………………………………………………………………………………  In evidenza Posizione molto centrale Pannelli solari  è possibile realizzare un terzo piano  Posizione | Dintorni Luogo: 721037 Villaggio Bensi 7 Ponte Tresa (IT) Regione: Varese Spazio abitabile: circa 120 m2 Superficie del terreno: 400 m2 Anno di costruzione: 1968 Ristrutturazionié Acqua: sì Terrazza: una grande Bagno o doccia/WC: 2 Piani: 2 Condizioni: buona Riscaldamento: centrale a gas, pannelli solari Cantina: sì a una cantina Pavimentazione: in ceramica e parchetto Abitazione secondaria: è possibile. Costo per corrente e acqua circa EU 2000.-- Posizione: molto centrale Scuole: sì a Ponte Tresa Mezzi pubblici: 550 m L. Ponte Tresa, Crocetta 3 Fermata dell'autobus Posti auto: Il garage con due posti di fronte all' edificio Distanza dalla prossima città: 13.3 km (Lugano) Distanza dall'autostrada: 12 km Distanza dal confine CH: 2.1 km (Ponte Tresa) a Lugano 13.3 km Shopping: a soli 5 min dalla proprietà si trova il centro di Ponte Tresa  Descrizione dell' Immobiliare Questa accogliente casa familiare di 6 1/2 locali si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla al Villaggio Bensi 7 a Ponte Tresa (IT). A 2 km dal confine svizzero. L'edificio è stato costruito nel 1968, nel 1980 sono stati fatti impianti elettrici impianti idraulici, e la sostituzione del pavimento con materiali ceramica e parchetto, mentre il tetto fu rifatto con il materiale tegole rame. L'edificio si presenta in buone condizioni sia all'interno sia all'esterno, è principalmente decorato con un bel giardino di 400m2. La casa familiare è composta da due piani e da due ingressi. Nel primo piano si trova una sala da pranzo con camino, una cucina, una zona lavanderia o di lavoro, una toilette con doccia, una camera da letto ed inoltre una delle due entrate dell'edificio e un garage. Le scale ci conducono ad un secondo piano, nel secondo piano della proprietà vi sono, un soggiorno con accesso ad un balcone dal quale possiamo usufruire di una bella vista delle montagne e della zona circostante, anch'esse successivamente appartenenti a due camere da letto con accesso sul balcone, un bagno con vasca e bidet, e una stanza di lavoro o ufficio che i proprietari della casa utilizzavano. Questa stanza di lavoro può essere trasformata in un locale cucina, il permesso è stato concesso. In meno di cinque minuti dalla proprietà possiamo raggiungere il centro di Ponte Tresa in cui naturalmente possiamo trovare tutto il necessario. Ponte Tresa si caratterizza per il fatto che nella fine settimana si può visitare il mercato locale chiamato mercato di Lavena nel quale merita realmente la pena di andare a vedere.  In evidenza Posizione molto centrale è possibile realizzare un terzo piano. I pannelli solari . Fabbisogno energetico finale: kWh/(m² a)