Località: 721037 Villaggio Bensi 7 Ponte Tresa (IT) Regione: Varese Superficie abitabile: ca. 120 m2 superficie terreno: circa 400 m2 anno di costruzione: 1968 lavori di ristrutturazione:1990 stato: buono piani: 2 bagno/doccia/WC: 2 riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas e pannelli solari rivestimenti: ceramica e parquet terrazza: un'ampia cantina: sì ad un seminterrato seconda casa: Sì, è possibile Costo dell'elettricità e dell'acqua circa EU 2000.-- Posizione: molto tranquilla, soleggiata e centrale Vista: bella vista Scuole: sì a Ponte Tresa Shopping: centro di Ponte Tresa Trasporto pubblico: 550 m L. Ponte Tresa , AUTOBUS Distanza dal centro abitato: 13,3 km (Lugano) Distanza dal confine svizzero: 2,1 km (Ponte Tresa) Distanza dall'autostrada: 12 km  Descrizione Questa accogliente casa indipendente di 6 ½ locali si trova in una posizione molto Villaggio Bensi 7 a Ponte Tresa (IT). 2 km dal confine svizzero. L'edificio è stato costruito nel 1968, nel 1980 gli impianti elettrici, idraulici e il pavimento sono stati sostituiti con materiali ceramici e parquet, mentre nel 1990 il tetto è stato rifoderato con coppi di rame. L'immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, è circondato principalmente da un bel giardino di 400 mq. La casa è composta da due piani e due ingressi. Al primo piano troviamo una sala da pranzo con camino, una cucina, una lavanderia o zona studio, un servizio igienico con doccia, una camera da letto ed inoltre uno dei due ingressi all'immobile ed un garage. Le scale ci portano al secondo piano. Su questo si trova un soggiorno con accesso ad un balcone dal quale si gode una bellissima vista sulle montagne e sul territorio circostante. Vi sono inoltre due camere da letto con accesso al balcone, un bagno con vasca e bidet, ed uno studio o ufficio. Questo laboratorio può essere convertito in una cucina, il permesso è a portata di mano. In meno di cinque minuti possiamo raggiungere il centro di Ponte Tresa, dove ovviamente possiamo trovare tutto ciò di cui abbiamo bisogno. Ponte Tresa si distingue per poter visitare nei fine settimana il mercato rionale, il mercato di Lavena, che vale davvero la pena vedere. …………………………………………………………………………………………………………  In evidenza Posizione molto centrale Pannelli solari  è possibile realizzare un terzo piano  Posizione | Dintorni Luogo: 721037 Villaggio Bensi 7 Ponte Tresa (IT) Regione: Varese Spazio abitabile: circa 120 m2 Superficie del terreno: 400 m2 Anno di costruzione: 1968 Ristrutturazioni Acqua: sì Terrazza: una grande Bagno o doccia/WC: 2 Piani: 2 Condizioni: buone Riscaldamento: centrale a gas, pannelli solari Cantina: sì a una cantina Pavimentazione: in ceramica e parchetto Abitazione secondaria: è possibile. Canone corrente e acqua circa EU 2000.-- Posizione: molto centrale Scuole: sì a Ponte Tresa Mezzi pubblici: 550 m L. Ponte Tresa, Crocetta 3 Fermata dell'autobus Posti auto: Il garage con due posti di fronte all' edificio Distanza dalla prossima città: 13.3 km (Lugano) Distanza dall'autostrada: 12 km Distanza dal confine CH: 2.1 km (Ponte Tresa) da Lugano 13.3 km Shopping: a soli 5 min dalla proprietà si trova il centro di Ponte Tresa  Descrizione dell'Immobiliare Questa accogliente casa familiare di 6 1/2 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla al Villaggio Bensi 7 a Ponte Tresa (IT). A 2 km dal confine svizzero. L'edificio è stato costruito nel 1968, nel 1980 sono stati fatti impianti elettrici impianti idraulici, e la sostituzione del pavimento con materiali ceramica e parchetto, mentre nel 1990 il tetto è stato rifatto con il materiale tegole rame. L'edificio si presenta in buone condizioni sia all'interno sia all'esterno, è principalmente decorato con un bel giardino di 400 mq. La casa familiare è composta da due piani e da due ingressi. Nel primo piano si trova una sala da pranzo con camino, una cucina, una zona lavanderia o di lavoro, una toilette con doccia, una camera da letto ed inoltre una delle due entrate dell'edificio e un garage. Le scale ci conducono ad un secondo piano, nel secondo piano della proprietà vi sono, un soggiorno con accesso ad un balcone dal quale possiamo godere di una bella vista delle montagne e della zona circostante, successivamente troviamo due camere da letto anch'esse con accesso sul balcone, un bagno con vasca e bidet, e una stanza di lavoro o ufficio che i proprietari della casa utilizzavano. Questa stanza di lavoro può essere trasformata in un locale cucina, il permesso è stato accettato. In meno di cinque minuti dalla proprietà possiamo raggiungere il centro di Ponte Tresa in cui naturalmente possiamo trovare tutto il necessario. Ponte Tresa si caratterizza per il fatto che nel fine settimana si può visitare il mercato locale chiamato mercato di Lavena nel quale merita realmente la pena di andare a vedere.  In evidenza Posizione molto centrale è possibile realizzare un terzo piano. I pannelli solari. Fabbisogno energetico finale: kWh/(m² a)