Identificação do imóvel: ZMPT551172 Moradia Exclusiva de 3 Frentes em Aviz - Sofisticação, Conforto e Localização PremiumApresentamos esta magnífica moradia com 4 suítes, inserida numa das zonas mais prestigiadas do Porto, combinando amplitude, luminosidade e conforto com acabamentos de elevada qualidade. Principais Características - Exterior: - Jardim privado envolvente. - Pátio com acesso direto à sala e cozinha. - Garagem fechada para 3 carros e estacionamento exterior para 2 viaturas. - Terraço panorâmico com pérgola, vista mar e zona de grill. - Piso 0: - Hall de entrada elegante. - Sala de estar com dois ambientes e sala de jantar, ambas com acesso ao pátio. - Cozinha totalmente equipada e mobilada. - WC social com luz natural. - Piso 1: - 3 amplas suítes, todas com varanda privativa e WC completos com luz natural. - Piso 2: - Terraço de 3 frentes com pérgola e vistas deslumbrantes. - Semi-cave: - Salão de jogos com bar e kitchenette, com acesso ao jardim. - Suite adicional com WC completo. - Escritório, ginásio, lavandaria, arrumos e WC de serviço. Especificações e Acabamentos de Excelência - Pavimentos em madeira jatobá. - Banheiras de hidromassagem XL nas suítes. - Aquecimento central e ar condicionado. - Roupeiros embutidos e madeiras lacadas a marfim. - Vidros duplos, estores elétricos e iluminação embutida. - Sistema de alarme, portões automáticos e portas de segurança. Localização Privilegiada - 3 minutos do Parque da Cidade e 4 minutos da Foz do Douro. - Próximo das melhores escolas internacionais: CLIP, Lycée Français, Colégio Alemão, OBS, entre outros. Informações Adicionais - Área do terreno: 313m² | Área privativa: 296m² - Licença de utilização emitida pela CMP em 1997. - Valor patrimonial: 328.596€. Esta moradia encontra-se desocupada e decorada virtualmente nas fotos para sugestões de utilização dos espaços.Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar num dos locais mais exclusivos do Porto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C