Villa ad un piano con piscina a Kastelir-Labinci vicino a Parenzo! Opzione ideale per chi non ama salire le scale tutto il giorno. Opzione perfetta per gli anziani o per le famiglie con bambini. La superficie totale è di 190 mq. Il terreno è di 880 mq. La villa sarà composta da un ampio soggiorno con un moderno camino che fornirà ai futuri proprietari ulteriore atmosfera e calore nelle giornate invernali, una cucina con sala da pranzo, tre ampie camere da letto con i propri bagni, una sala relax con sauna, un guardaroba, un ripostiglio e un wc. Attraverso il soggiorno verranno posizionate pareti di vetro, che consentiranno a ulteriore luce di entrare nello spazio. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto dove sarà allestita una cucina estiva. La villa sarà costruita con materiali di alta qualità e attrezzature moderne. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore, pannelli solari e ogni stanza sarà dotata di condizionatore. I pavimenti saranno posati con moderne ceramiche italiane e parquet di grande formato. Una piscina riscaldata di 50 mq. e una cucina estiva sarà situata nel bellissimo giardino paesaggistico. Il cortile sarà recintato e dotato di cancello automatico e irrigazione. Verrà inoltre installata la videosorveglianza e un allarme per garantire ulteriore sicurezza. La villa viene proposta in vendita senza mobili. Si prega di notare che nel 2022 la maggior parte delle ville sono offerte in fase di costruzione con data di completamento nel 2023 perché tutte le ville già pronte sono esaurite a causa della domanda di uragani in Istria. Le ville di nuova costruzione costeranno il 20-30% in più rispetto a 2 anni fa perché i materiali e la manodopera sono diventati più costosi. Rif: RE-U-15832Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.